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廈門藍本 建立多層次住房保障供應體系

自2005年11月廈門開展社會保障性住房工作以來，經過六年多的建設、發展，廈門市已在全國率先實現了覆蓋全體市民、分層次保障的住房保障體系。這種多層次的保障供應體系，還被一些中央媒體解讀為“住房保障的廈門藍本”，全國各地業內官員蜂擁至廈門參觀學習。回望六年前，廈門開展這項工作之初，也是“摸著石頭過河”。

當時，廈門市政府、保障住房辦的相關人員，曾經分三批奔赴香港，學習、借鑒香港的公屋、居屋管理經驗，又結合廈門實際，制定了具有廈門特色的社會保障性住房政策。一是面向覆蓋面40％以下的低收入住房困難群體，提供社會保障性租賃房（廉租住房）和經濟適用房；二是面向覆蓋面40%以上的非低收入無住房家庭，提供保障性商品房。

截至今年7月底，廈門市保障性安居工程在建項目44個，建設住宅41021套，占年度4萬套建設任務的102%，超額完成年度計劃。在保障房的受理申請方面，截至今年6月底，全市共受理保障性住房申請31724戶，其中低收入家庭申請26816戶(其中保障性租賃房22860戶，經濟適用房3956戶)，全市已選房入住1.1萬多戶。

未來趨勢 來廈務工人員也將住進保障房

在社會保障性住房建設方面，廈門市堅持好地點、好配套、好質量，努力讓受保障人群住得下、住得好、住得舒心。市保障住房辦副主任王朝暉介紹，廈門保障房建設已經完成 “三個基本實現”，這在全國的保障房建設中也是走在前列的。

廈門的保障房建設和管理體系基本建立，目前已經配套完成了30多個管理規范文件，立法的完善性處于全國前列；其次，廈門保障房的建設和規劃基本滿足了住房困難家庭的住房需求，實現“以需定建”；第三，廈門制定了嚴格的從準入到退出的保障房申請、管理和監管機制，五審兩公示，杜絕騙租騙購。

在解決廈門本市居民住房保障的基礎上，廈門市有關部門還在積極調研，爭取讓符合一定條件的來廈務工人員和新就業職工，住進政府的保障房。據了解，在今年4萬多套的保障房中，近一半都是公租房，很大一部分是為來廈務工人員準備的，那些在廈工作多年、對廈門社會經濟發展建設有過突出貢獻的外來務工人員，有望成為首批住戶。