早報訊（記者林維真）廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)日前發(fā)布5月份廈門30個片區(qū)二手房賣方報價排行榜。數(shù)據(jù)顯示，5月廈門二手房掛牌均價為14438.17元/平方米，環(huán)比4月的14364.77元/平方米，微漲0.51%。30個片區(qū)中近六成片區(qū)二手房掛牌價上漲。

5月份，由于開發(fā)商實行以價換量的銷售策略，引發(fā)廈門一手住宅成交量井噴，全市一手住宅成交量達到4600多套。相比一手房，二手房總體成交量依然偏少，全月共成交3104套（包含居住用房和非居住用房），比4月的2889套多出215套，而二手房價格一直咬緊，甚至連續(xù)5個月保持上漲趨勢。

從廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)30個片區(qū)掛牌均價來看，5月份廈門近六成片區(qū)二手房掛牌價上漲，上漲的片區(qū)有17個，下跌的片區(qū)有13個。

5月，廈門二手房掛牌價上漲的17個片區(qū)，分別是：中山路、濱北、五緣灣、文灶、松柏、富山、大唐、蓮前、火車站、蓮花、金尚、集美、同安、翔安、海滄、金雞亭、岳陽。其中漲幅最高的是翔安片區(qū)，上漲7.39%；第二是濱北片區(qū)，上漲2.89%；第三是金雞亭，上漲2.84%。下跌的13個片區(qū)，分別是：思北、枋湖、禾祥、永升、濱南、檳榔、博物館、江頭、前埔、金山、東渡、康樂、海天。下跌片區(qū)中跌幅均超過4%，其中跌幅最高的是前埔片區(qū)，下跌3.10%；第二是永升和濱南片區(qū)，均下跌1.75%；第三是江頭片區(qū)，下跌1.17%。

廈門各小區(qū)中掛牌價漲幅最高的是現(xiàn)代家園，均價為14297.96元/平方米，上漲9.93%；第二是中鐵·財富港灣，均價為16472.30元/平方米，上漲9.52%；第三是東渡華城，均價為12520.97元/平方米，上漲9.33%。掛牌價跌幅最高的是世茂湖濱首府，均價為21332.57元/平方米，下跌8.83%；第二是盛唐苑，均價為15679.44元/平方米，下跌8.76%；第三是聯(lián)發(fā)·新天地一期，均價為18219.56元/平方米，下跌8.04%。

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