廈門網(wǎng)-廈門商報訊 （記者 林君 通訊員 魏珍）最近幾天，住在金鼎社區(qū)雙獅山路39號的陳女士驚喜地發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里的衛(wèi)生狀況比之前好了很多：原先9點還沒收拾的垃圾桶，現(xiàn)在基本上在8點她上班之前就已經(jīng)收拾干凈，就連許多偏僻角落里堆積許久的雜物也被清理干凈了。

原來，近一個星期，金鼎社區(qū)港務(wù)物業(yè)公司出了新招，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)人牽頭，金鼎社區(qū)居委會工作人員、小區(qū)居民代表以及其他小區(qū)物業(yè)管理人員聯(lián)合，組成考評小組，每月定期對轄區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生及設(shè)施進行考評檢查，發(fā)現(xiàn)問題限定10天內(nèi)整改解決。整改后再暗訪考評，考評合格才給發(fā)工資。此外，通過匿名投票，考評組還會評出前兩名和最后一名，給予適當(dāng)獎懲。

昨日10點半左右，記者在雙獅山路上的金鼎小區(qū)繞了一圈，發(fā)現(xiàn)小區(qū)樓房間的道路上，小區(qū)內(nèi)居民樓前后都十分干凈，幾乎沒有垃圾雜物，小區(qū)內(nèi)外的數(shù)個垃圾桶里也都清理干凈。

一位正在停車的居民告訴記者，這幾天，每天都能碰到小區(qū)保潔員幾次，小區(qū)衛(wèi)生狀況改善很多。

金鼎社區(qū)居委會書記章麗云告訴記者，金鼎社區(qū)是一個老城區(qū)社區(qū)，大部分房子建于上個世紀(jì)七八十年代，很多是開放式小區(qū)，而轄區(qū)內(nèi)80%的居民樓是由廈門港務(wù)控股有限公司下屬的港務(wù)物業(yè)公司管理，之前老舊小區(qū)難管理的問題也一直困擾著他們。

“一方面，物業(yè)抱怨物業(yè)費收繳率低，70%的居民不愿意交物業(yè)費，他們虧本服務(wù)；一方面，居民抱怨物業(yè)不作為，老舊小區(qū)管理亂象橫生。”章麗云認(rèn)為，這也是現(xiàn)在廈門許多老舊小區(qū)管理難以改善的主要原因。

章麗云覺得，如果港務(wù)物業(yè)的這項舉措能形成一個長效機制，長久下去，居民會慢慢改善對物業(yè)“不作為”的印象，自然而然也會更加主動地繳交物業(yè)費，老舊小區(qū)的管理也許會出現(xiàn)一些轉(zhuǎn)機。

廈門港務(wù)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人向記者表示，接下來物業(yè)公司將在金鼎小區(qū)各處張貼標(biāo)有公司物業(yè)管理部以及集團黨辦監(jiān)督電話提醒，居民一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理存在問題，可以直接向他們反映。而他們在接到反映后，將第一時間把問題反饋給管理人員。

“這一考評機制目前還只在金鼎小區(qū)試行，我們希望漸漸地向其他有老舊小區(qū)推廣。”該負(fù)責(zé)人說。

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