海滄一國有房企經理受賄 揭開"內部認購"潛規則
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議見·立場 最好辦法是取締“內部認購” “內部認購”為何頻頻出現？“高額差價”為何多數出現在國企？對此，廈門大學法學院教授劉連泰說，國有房企的“內部認購權”在我國是相當普遍的問題，其實質就是在變相瓜分國有資產。 劉連泰教授認為，要減少因“內部認購權”滋生的違法犯罪，最徹底的方法是取締 “內部認購權”。“內部認購權”其實是某些國企高管或員工的“隱性福利”，其以低于市場價的方式購買本企業開發的房產，差額部分就構成了福利。 這樣的潛規則，首先破壞了市場機制：將交易者分為員工和非員工、高管與非高管，按不同的價格交易，也損害了消費者的“公平交易權”；其次，隱性福利逃避了稅務部門的監管，巨額差價事實上是收入，卻無需納稅；再次，內部認購權在高管之間瓜分，是變相瓜分國有資產。 如果不再有“內部認購權”這個房地產市場的畸形兒，因“內部認購權”產生的腐敗乃至犯罪也就消失了，所謂 “皮之不存，毛將焉附”。這既是購房人的福音，也是對國企高管的拯救。 所以，為什么不徹底取締呢？ （陳捷） ? |
責任編輯:房小奇
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