廈門網-廈門日報訊 記者 劉建雄

如同當下的天氣，廈門樓市近期也節節升溫。

繼5月商品住宅成交量創下單月歷史新高后，6月第一周全市住宅又簽約806套，日均成交115套，均價12205元/平方米，呈現出量升價穩的明顯趨勢。

值得關注的是，隨著低價房源的快速去化，近期多數在售樓盤的優惠幅度都已收窄，導致房價漸有企穩回升之勢。因此，部分原本還在觀望的剛需客戶由于擔心房價報復性反彈而急切入市。另外，在降準、降息等一系列利好刺激下，不少改善型客戶的購房意愿大大增強，高端樓市也再度活躍起來。

樓市企穩回升態勢明顯

近期，在政策微調、銀行降準、降息等多重利好的刺激下，廈門樓市成交可謂一路飄紅。

據廈門網上房地產數據顯示，5月全市新建商品住宅共簽約4660套，合計面積達51.82萬平方米，成交套數和面積環比4月漲幅均超過五成，同比去年5月更是大漲110%，創下廈門單月住宅成交的歷史最高紀錄。

“紅五月”的爆發性成交放量并非偶然。事實上，今年前5個月全市住宅成交都保持穩定增長的勢頭。據統計，1月至5月，廈門新建商品住宅共簽約13586套，總成交面積達151萬平方米，已達到去年全年總成交量的60%。

此外，由于5月島內外新開盤項目較多，且不少樓盤都熱賣，預計將有不少簽約量在本月體現。另據了解，6月廈門島內外新入市樓盤還將持續增多，其中不乏高性價比、高品質的新房源，有望再沖擊一波成交高峰。

業內人士預計，在不出臺更嚴厲的調控政策前提下，未來一段時期，廈門樓市仍將維持目前穩定回升的態勢。