【萬科】

確實存在質量瑕疵，已在積極整改

6月16日下午，萬科方面的幾位相關負責人就業主反映的問題向記者做了情況介紹。

他們表示，在接到業主反映的這些問題后，萬科方面立刻積極整改，拿出措施，有幾點可以明確：第一，承認這幾棟洋房確實存在質量瑕疵，主要體現在房屋墻壁上有一些濕點。在發現問題后，他們已經做出處理，并反復地做流水試驗，一定要做到不漏水才交付給業主使用。第二，房子畢竟也算是手工產品，既然是手工產品就可能存在一些問題，允許在一定程度上做做修補。

萬科出具了另一份“洋房整改計劃”，記者看到，包括02地塊洋房（19號~28號）維修問題工作計劃，多數都要求在3月完成維修，以通過業主現場確認為準，但同時表示，若施工期間遭受不可抗力因素，工作完成時間會適當順延。

萬科方面最后表示，目前多數業主反映的那些問題都解決了，只剩下個別的小問題，萬科從來都不回避問題的存在，愿意配合業主徹底解決這些質量瑕疵。

【部門】

二次改造惹的禍，會關注整改進展

6月15日，翔安區建設局建設工程質量安全監督站接受本報記者的采訪。

該站工作人員卓先生表示，金色悅城項目比較特殊，因很多面積是開發商贈送給業主的，洋房是復式樓，存在很多一躍二、二躍三、三躍四的部分（例如頂層一般5米多高，開發商在中間做一個樓板，變成兩層）。按照規劃圖紙，這些躍層部分必須是空的，才能通過驗收，等實際交付時，開發商再把這些樓板給填上，才能完成承諾，多送業主面積。也就是說，竣工驗收后，開發商還要進行二次改造，才能交付給業主使用。

為二次改造的需要，開發商先在四個角預留了鋼筋接口，建設時只是把四個接口暫時用保護層掩蓋起來，等二次改造時，再把保護層清除，將鋼筋接口連起來填上樓板。卓先生說，正是二次改造時，在清除保護層的過程中，導致金色悅城的這些洋房發生漏水問題。

該站一位副站長則稱，由于萬科集團金色悅城項目已通過竣工驗收，二次改造并不在他們監管范圍之內，因此，對于業主的投訴，他們只能協調，無法直接處理，3月份他們就已接到業主投訴，質安站在現場調研并召開協調會，當時萬科方面給業主做過承諾，大致到5月完成整改，他們會繼續關注萬科整改的進展。