廈門網(wǎng)-廈門商報訊 (記者 錢玲玲 實習生 劉小嫚)六月，廈門的天氣逐漸轉(zhuǎn)熱，土地市場的“溫度”也很高。繼6月5日一口氣出讓了18幅地塊之后，昨日，又有4幅地塊成功出讓，總成交金額25.39億元。

這4幅地塊緊密相連，均位于集美區(qū)灌口鎮(zhèn)11-03片區(qū)324國道與規(guī)劃三南路交叉口南側(cè)，總土地面積40.8萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約74.28萬平方米，土地用途都是商住用地。

由于這4幅地塊面積較大，稱得上是“航母地塊”，又是商住地塊，因此備受業(yè)界關(guān)注。記者在現(xiàn)場看到，聯(lián)發(fā)、禹洲、古龍等多家實力房企悉數(shù)到場，參與競拍。

經(jīng)過近兩個小時的激烈競拍，最終4幅商住地塊全部拍出，樓面地價都在每平方米3000多元。其中，外來“大鱷”龍湖地產(chǎn)豪擲17.37億元一舉拿下3幅地塊，正式進軍廈門房地產(chǎn)市場。另外1幅地塊由廈門聯(lián)發(fā)房產(chǎn)競得。

開發(fā)商對房地產(chǎn)市場信心逐漸加強

業(yè)內(nèi)人士認為，盡管整場拍賣會“火藥味”十足，但最終成交價格屬于正常范圍。近期廈門樓市成交量上漲較快，有“回暖”跡象，再加上不久前央行利率的調(diào)整，開發(fā)商對房地產(chǎn)市場的信心逐漸加強。

不過，對于這場火爆的土地拍賣會是否將推高廈門未來房價，業(yè)內(nèi)人士看法不一，但多數(shù)人認為，短期內(nèi)可能會有所波動，可能會影響到開發(fā)商促銷優(yōu)惠的力度，但不會出現(xiàn)大幅度的升降，后市價格應(yīng)該會趨于平穩(wěn)。

從區(qū)域來看，集美的成交量近期一直都保持全市第一，而灌口又是一個比較新鮮的區(qū)域，業(yè)內(nèi)人士認為，龍湖地產(chǎn)作為一個很有口碑的房企，它的進駐未來將會提升杏林整體的開發(fā)水平。（錢玲玲）