廈門網(wǎng)-廈門商報(bào)訊（記者 林君 通訊員 魏珍）最近幾天，住在金鼎社區(qū)雙獅山路39號(hào)的陳女士驚喜地發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里的衛(wèi)生狀況比之前好了很多：原先9點(diǎn)還沒(méi)收拾的垃圾桶，現(xiàn)在基本上在8點(diǎn)她上班之前就已經(jīng)收拾干凈，就連許多偏僻角落里堆積許久的雜物也被清理干凈了。

原來(lái)，近一個(gè)星期，金鼎社區(qū)港務(wù)物業(yè)公司出了新招，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)人牽頭，金鼎社區(qū)居委會(huì)工作人員、小區(qū)居民代表以及其他小區(qū)物業(yè)管理人員聯(lián)合，組成考評(píng)小組，每月定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生及設(shè)施進(jìn)行考評(píng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限定10天內(nèi)整改解決。整改后再暗訪考評(píng)，考評(píng)合格才給發(fā)工資。此外，通過(guò)匿名投票，考評(píng)組還會(huì)評(píng)出前兩名和最后一名，給予適當(dāng)獎(jiǎng)懲。

昨日10點(diǎn)半左右，記者在雙獅山路上的金鼎小區(qū)繞了一圈，發(fā)現(xiàn)小區(qū)樓房間的道路上，小區(qū)內(nèi)居民樓前后都十分干凈，幾乎沒(méi)有垃圾雜物，小區(qū)內(nèi)外的數(shù)個(gè)垃圾桶里也都清理干凈。

一位正在停車的居民告訴記者，這幾天，每天都能碰到小區(qū)保潔員幾次，小區(qū)衛(wèi)生狀況改善很多。

金鼎社區(qū)居委會(huì)書記章麗云告訴記者，金鼎社區(qū)是一個(gè)老城區(qū)社區(qū)，大部分房子建于上個(gè)世紀(jì)七八十年代，很多是開(kāi)放式小區(qū)，而轄區(qū)內(nèi)80%的居民樓是由廈門港務(wù)控股有限公司下屬的港務(wù)物業(yè)公司管理，之前老舊小區(qū)難管理的問(wèn)題也一直困擾著他們。

“一方面，物業(yè)抱怨物業(yè)費(fèi)收繳率低，70%的居民不愿意交物業(yè)費(fèi)，他們虧本服務(wù)；一方面，居民抱怨物業(yè)不作為，老舊小區(qū)管理亂象橫生。”章麗云認(rèn)為，這也是現(xiàn)在廈門許多老舊小區(qū)管理難以改善的主要原因。

章麗云覺(jué)得，如果港務(wù)物業(yè)的這項(xiàng)舉措能形成一個(gè)長(zhǎng)效機(jī)制，長(zhǎng)久下去，居民會(huì)慢慢改善對(duì)物業(yè)“不作為”的印象，自然而然也會(huì)更加主動(dòng)地繳交物業(yè)費(fèi)，老舊小區(qū)的管理也許會(huì)出現(xiàn)一些轉(zhuǎn)機(jī)。

廈門港務(wù)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人向記者表示，接下來(lái)物業(yè)公司將在金鼎小區(qū)各處張貼標(biāo)有公司物業(yè)管理部以及集團(tuán)黨辦監(jiān)督電話提醒，居民一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理存在問(wèn)題，可以直接向他們反映。而他們?cè)诮拥椒从澈螅瑢⒌谝粫r(shí)間把問(wèn)題反饋給管理人員。

“這一考評(píng)機(jī)制目前還只在金鼎小區(qū)試行，我們希望漸漸地向其他有老舊小區(qū)推廣。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。