除了一線城市在9月前5日的成交量同比出現(xiàn)下調(diào)外，二線城市的成交量也同比下跌了一成左右。

中新網(wǎng)9月7日電(房產(chǎn)頻道陳璞)樓市已經(jīng)進(jìn)入“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季，但是從前5日的成交來(lái)看，一二線城市的成交量與8月同期相比均出現(xiàn)了一成左右的下調(diào)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市在“金九”未能實(shí)現(xiàn)開門紅的原因除了調(diào)控政策對(duì)購(gòu)房者積極性造成影響外，多個(gè)城市房?jī)r(jià)止跌，購(gòu)房折扣減少等也使得不少購(gòu)房者再度出現(xiàn)觀望情緒。

此外，從房企陸續(xù)發(fā)布的業(yè)績(jī)報(bào)告來(lái)看，前8個(gè)月大部分房企已經(jīng)走出低谷，而在業(yè)績(jī)上漲的影響下，不少房企還上調(diào)了全年銷售目標(biāo)。對(duì)后市預(yù)期的樂(lè)觀，讓房企“以價(jià)換量”的動(dòng)力正逐漸減小。

京滬成交量同比下調(diào)超兩成

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的每日成交數(shù)據(jù)顯示，9月1日到5日，包括北京、上海、廣州、深圳在內(nèi)的一線城市新建住宅成交量為4879套，與8月的5720套相比下降了超過(guò)一成。其中，北京成交1327套，同比跌幅為25%；上海成交1463套，跌幅為22.5%；廣州成交1457套，微漲4.4%；深圳成交632套，跌幅為5.5%。

另?yè)?jù)中原市場(chǎng)研究部向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月前5天，全國(guó)主要的54個(gè)城市新建住宅簽約套數(shù)為37917套，同比8月同期的40560套下調(diào)了6.5%，也明顯低于7月同期。

除了一線城市在9月前5日的成交量同比出現(xiàn)下調(diào)外，二線城市的成交量也同比下跌了一成左右。其中，南京成交量同比上漲近兩成，大連蘇州也有不同程度的上漲，而天津成交1264套下調(diào)了24.3%，重慶下調(diào)了11%。此外，杭州、武漢、青島等城市也均有不同程度的跌幅。