除了未設置年終獎勵機制，當前廈門不少房產經紀人拿不到年終獎，還跟廈門“特有”的抽成制度有關。在廈門，賣出一套房子，經紀人就可抽走一半，而中介公司拿走的另一半，要支付店租、水電費等開銷，成本就顯得更高，可能“存”不了太多錢來提供年終獎。

海西晨報訊（記者 葉子申)相比2011年的慘淡行情，2012廈門的二手房市場明顯“回暖”。按理說，年終獎的“紅包”也應該比較鼓。然而，昨天，多位房產中介經紀人卻向記者吐苦水，成交量是增加了，但是年終獎不僅沒有增加，有的反而“難產”。

業務提升獎金卻“難產”

根據廈門國土資源部與房產管理局官網發布的數據統計，2012年廈門二手住宅全年成交量為20773套，同比2011年的14796套增長了40.39%。廈門高鵬房產中介總經理傅強也告訴記者，2012年，該公司銷售二手房的業績，比上一年提升了30%以上。

然而，大幅提升的業績，并沒有為房產經紀人帶來豐厚的年終獎。記者昨日咨詢高鵬房產、世紀聯合、浦廈房產等多家房產中介發現，2012年的年終獎都比較“懸”。“年終獎？我們老板連提都沒提！”在廈門做了4年房產中介經紀人的小胡告訴記者。

“我們這邊做得比較好的經理、主管等，基本上也只有一個小紅包。”

記者了解到，廈門房產中介對于年終獎“吝嗇”，但外地卻明顯“大方”許多。據媒體報道，2012年上海一些房產中介，一線經紀人最高年收入可達60萬元。

回應：

擔憂生意不好未設置獎項

既然業績有明顯提升，年終獎為何不能隨之“比翼齊飛”？昨天，廈門世紀聯合房產中介總經理郭忠宗告訴記者，其中一個原因是，由于此前對市場前景的悲觀預判，導致不少公司未設置這方面的獎項。

“一般我們會在每一年的年初或者上一年的年底，制定好下一年的考核機制，年終獎就是其中一項內容。而年終獎的獎品，也根據一年完成的不同額度進行分配。譬如，一個經紀人如果一年內能完成30萬或者50萬的業績，就能獲得較高的獎勵。”郭忠宗說，但受樓市調控影響，2011年廈門二手房市場行情冷卻，很多中介都關閉門店，“當時大家普遍對2012年的市場不樂觀，所以當時沒有設置這樣的獎勵機制”。

延伸：

高抽成致公司難“存”錢

除了未設置年終獎勵機制，當前廈門不少房產經紀人拿不到年終獎，還跟廈門“特有”的抽成制度有關。“目前，廈門二手房經紀人的抽成很高，30%—40%很常見，50%也不少，相比之下，北京等地的房產經紀人，抽成只有10%左右。”廈門浦廈房產一位負責人告訴記者。也就是說，在廈門，賣出一套房子，經紀人就可抽走一半，而中介公司拿走的另一半，要支付店租、水電費等開銷，可能“存”不了太多錢來提供年終獎。