未來售價至少1萬元/平方米

早報訊（記者林維真）昨日，2013年廈門第一場土地拍賣會在廈門市政務服務中心舉行。此次拍賣會公開出讓11幅地塊，最終有一幅地塊因無人參與競買而流拍，其余10幅地塊均成功拍出，總成交金額14.8614億元。此次土地拍賣會上惟一一幅商住地塊，吸引了18家開發商到場競相搶拍，最終拍出4.86億元，樓面價5331元/平方米，創下同安樓面新高。

惟一含住宅用途地塊

溢價92.17%刷新紀錄

作為2013年首場也是新“國五條”出臺后廈門舉行的第一場土地拍賣會，昨天的拍賣現場人氣頗旺，整個土地拍賣會現場座無虛席。此次拍賣的11幅地中，優質地塊并不多。湖里6幅、海滄3幅均為商業用地，且競拍資格受限；住宅用地僅同安一幅；同安另一幅地塊則是昨天惟一的一塊酒店用地，且競買資格無定向要求。

昨日開拍第一幅地塊來自湖里，因無人提交競買申請而流拍；另外8幅地塊（包括湖里5幅、海滄3幅地）均只有一家競買人參與競拍，最終均以底價成交；同安的酒店地塊，經過幾輪競拍，成功出讓。

作為本次土拍的重頭戲，此次惟一一幅含住宅用途的地塊，吸引了包括建發、聯發、古龍、新景地、保利、寶嘉、中駿置業、莆田正榮集團在內的18家知名房企展開激烈“爭奪戰”。該地塊位于同安未來中央居住區——同安城西崛起新城片區，毗鄰銀湖西路、環城西路等主要交通干道，附近是同安BRT總站，可直通島內，交通十分便捷；緊鄰廈門第二外國語學校、同安實驗小學，周邊有廈航·高郡、公園道1號、華森·公園首府、同城四季等項目。

這幅地塊起拍價為25290萬元，幾輪報價后，報價屢破3億元、4億元紅線，直逼5億元大關。經過近百輪競價，最終廈門航空同翔置業有限公司以4.86億元拿下該地塊，成交樓面價5331元/平方米，溢價率高達92.17%，刷新了金都海尚國際在2008年創下的4500元/平方米的記錄，晉升為同安新地王。