案例

1

裝修報價令人一頭霧水

案例

只標品牌不寫價格成“潛規則”

律師說法

消費者應簽“明細合同”

“每個購買精裝房的客戶都應在購房合同中簽一個《裝修確認書》，內容涉及整個房屋使用的家裝材料、廚衛家電的清單。”市消費者權益保護委員會維權律師團邱興亮律師表示。業主在購買精裝房樓盤時，可以先咨詢精裝修標準、品牌，然后要求將銷售說的裝修標準，以及裝修材料的品牌添加進購房合同的補充協議，以便日后一一驗收。不過，通常裝修房樓盤的開發商都會說明裝修是送的，發出的樓盤信息廣告都是聲稱裝修是附贈，同意業主毛坯收樓，但絕不退還附贈的裝修標準的金額，并以此為由，不將材料品牌、標準注明在購房合同內。

“裝修是整個樓盤的統一裝修，單戶業主提出這樣的要求，開發商肯定會置之不理。”邱律師表示，最有效的方法是業主聯合起來和開發商協商，或致電12315消費者權益保護協會，請他們介入協調。

市消費者權益保護委員會工作人員也表示，消費者在購買精裝修房屋時要注意房屋合同內有無對主要裝修材料的質量和品牌進行明確規定，而不是簡單地標出“符合國家標準”。最好還要對違約責任進行約定，如果有合同方面的約定，消費者在日后發生此類糾紛將有利于維權。