東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)3月26日訊（記者 鮑娜/文 張向陽(yáng)/圖）距樓市“國(guó)五條”出臺(tái)已近一個(gè)月時(shí)間，廈門樓市表現(xiàn)如何呢？導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近期無論一手房還是二手房，成交量均呈“井噴”之勢(shì)。從目前的新房成交備案量來看，預(yù)計(jì)本月廈門一手住宅成交量將逼近6000套，或?qū)⒃俅嗡⑿聠卧職v史成交最高紀(jì)錄。

對(duì)于當(dāng)前樓市供銷兩旺、房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升的局面，廈門業(yè)者表示，眼下市場(chǎng)的火爆都與近期出臺(tái)但尚未實(shí)施的二手房計(jì)稅新規(guī)有關(guān)，因此這樣的局面必定只是階段性的，并不能代表廈門樓市未來走向。一旦廈門版“國(guó)五條”細(xì)則落地，市場(chǎng)或許又會(huì)出現(xiàn)快速降溫的一幕。

價(jià)量齊漲一手房或再創(chuàng)新高

3月13日，廈門迎來“國(guó)五條”細(xì)則后的首個(gè)開盤樓盤，564套房源吸引3000余人入場(chǎng)“搶房”，自此掀起3月廈門樓市“日光潮”。

不過，要評(píng)論最近的廈門樓市，“日光”早已不是什么新鮮詞了，“夜光”、“時(shí)光”屢屢登場(chǎng)，有的開發(fā)商甚至還打出了“1小時(shí)勁銷10億”的廣告，高調(diào)炫耀自己的業(yè)績(jī)。

從3月13日到3月23日，10天內(nèi)廈門有8個(gè)樓盤開盤或內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，推出2586套新房源，根據(jù)各樓盤銷售情況，目前已銷出近九成。而在剛剛過去的上周，廈門住宅成交2102套，環(huán)比上漲84%，日均成交約300套。其中，島內(nèi)住宅成交212套，僅占全市住宅總成交面積4%；島外住宅成交1890套，環(huán)比上漲110%，簽約面積199065平方米，占全市住宅總成交面積96%。島外房源成了市場(chǎng)成交的絕對(duì)主力。