我市集中整治

房地產市場秩序

本報訊（記者 梁辰）我市已全面啟動房地產市場秩序的專項集中整治，重點將查處限購措施執行中的違法違規行為。4月2日，市國土房產局、市建設與管理局、市地稅局、市物價局、市工商局等多部門組成房地產市場專項檢查整治工作組，到“蓮花新城”等房地產項目及門店較多的二手房中介企業丹廈房產開展實地檢查。

在檢查中發現，廈門丹廈房產行銷策劃有限公司旗下各門店在與購房人簽訂經紀合同或委托合同時，沒有對其購房資格進行預先審查，并產生一些不必要的糾紛。檢查組要求丹廈公司應將購房資格審查環節前移。

檢查組在走訪中發現，湖里區某項目高層住宅共203套，3月17日開盤當天，僅認購137套，但部分媒體夸大宣傳，稱“一小時銷售10億”，“時光”盤等，造成房源緊張假象，且該項目高層住宅申報價格與實際成交價格差距較大，存在虛高現象。檢查組表示，這些做法誤導消費者對市場的判斷，干擾房地產市場正常秩序。針對該項目的上述問題，市國土房產局已下發《整改通知書》，責令該企業限期整改。

市國土房產局表示，我市將嚴格按照“國五條”實施細則，嚴肅查處限購措施執行中的違法違規行為，堅決查處哄抬房價、捂盤惜售、囤積房源等違規行為，嚴格執行國家和本市的住房限購措施。加強商品住房價格監管，對商品住房預售方案進行預審，并繼續總結完善本市價格引導經驗，引導開發企業合理定價、自覺執行房地產市場調控政策。

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