成交清淡

截至昨日下午6點，廈門市二手住宅成交65套，與3月份日均約310套的成交量相比，降幅達79%

熱門房源

由于可以免交個人所得稅，不少購房者對“滿五年且唯一”住房格外關注，一些即將滿五年的房源也被購房者列入公證購買的優選范圍

風險提示

針對為避稅而選擇“公證買房”現象，律師提醒對賣家和買方都存在一定的風險，一定要將雙方的權利義務在合同以及公證委托書上詳細約定清楚

廈門網-廈門日報訊（記者 梁辰 魏嶺）清明小長假后的首個工作日，廈門市二手房交易市場也如近日的天氣一樣，經歷了“倒春寒”。據廈門網上房地產數據顯示，截至昨日下午6點，廈門市二手住宅成交量僅為65套。與3月份日均約310套（按工作日統計）的成交量相比，降幅達79%。

房產中介主推“滿五年且唯一”住房

昨日，記者走訪火車站、呂厝、長青路口等片區的多家中介機構了解到，最近無論是看房人數還是二手房買賣成交量都大幅下降。記者看到，一些房產中介人員在店里泡茶、聊天，與上個月帶客戶看房、過戶的忙碌情形相比，反差極為明顯。而位于呂厝的某中介門店內，大部分的員工仍在休假?！芭c以往一樣，政策出臺后無論是房東還是購房者都會經歷一段觀望期，目前的市場狀況其實也在意料之中?！鼻|房產長青路口店負責人說。

自廈門版“國五條”細則出臺后，記者注意到，在近期的樓市廣告里，“免稅”、“唯一住宅”、“滿五年”等字眼多了起來。由于可以免交個人所得稅，不少購房者對“滿五年且唯一”住房格外關注。各中介也意識到購房者心理，集中精力搜集此類房源作為主推項目。

記者昨日從廈門世紀聯合房產了解到，幾天前，公司剛掛出了一套位于湖里馬垅90多平方米的房源信息。由于是“滿五年且唯一”住房，吸引了不少購房者前去看房。就在廈門版“國五條”出臺后第二天，一購房者一早便聯系房東簽下購房合同。“可能也是政策出臺，讓購房者預期這類房源今后會很受歡迎，所以不多猶豫趕緊下手?！敝薪樨撠熑苏f。