東南網-海峽導報4月13日訊(記者 鮑娜 文/圖)昨日上午，翔安區新店鎮一幅商住地塊在廈門政務中心進行公開出讓。這是廈門版“國五條”出臺后的首場土地拍賣，因此備受外界關注。經過整整107輪激烈競價之后，最終北京首開以23.11億元競得該地塊，折算樓面價約7020元/平方米，成為翔安新地王。

“高！實在是高！這樣的樓面價已經與翔安一些在售樓盤售價相差無幾。”對此結果，甚至連業內人士也稱意外。

瘋狂 20房企整整競價107輪

昨日公開出讓的這幅地塊位于翔安區政府東南側，毗鄰翔安東路主干道，占地面積約13萬平方米，總建筑面積約33萬平方米，規劃為城鎮住宅、批發零售用地，掛牌出讓價10億元。

導報記者在拍賣現場看到，此次共有多達20家房企參與競買，包括央企、一線房企以及本土眾多知名品牌房企，現場核對競買標志牌時還頗費了一番工夫。

“加6億！”拍賣會剛開始，77號競買人就一次加價6億元，引發現場一片驚呼。幾輪競價后，77號又一次加價5000萬元。僅僅十幾分鐘后，地塊總價已經整整翻了一倍，超過20億元。不過，在總價突破22億元的時候，77號退出“廝殺”，只留58號、89號現場較勁。

最終，經過整整107輪競價后，89號北京首都開發股份有限公司以23.11億元競得該地塊，折算樓面價約7020元/平方米，溢價率131%。

這一數字也創下了翔安樓面價的歷史新高，成為翔安當之無愧的新地王。2007年，匯景集團曾以1.38億元競得翔安一地塊，樓面價6029元/平方米。