擔(dān)憂 網(wǎng)友怕催高翔安房價

作為廈門版“國五條”出臺后的首場土地拍賣會，許多人寄望于從中看到調(diào)控之后的市場動向，不過，昨天的結(jié)果讓眾多有實際購房需求的客戶有些許失望。

“7020元/平方米的樓面價已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了自己的心理預(yù)期，翔安新地王的誕生，很可能引發(fā)當(dāng)?shù)胤績r的新一輪上漲?！弊蛉眨谙璋补ぷ髁?年的江西人小李懊惱地說，“觀望了三四年，眼看著匯景城從2008年的6000多元漲到了現(xiàn)在的1萬元，看來還得繼續(xù)攢首付?！?/p>

據(jù)了解，目前翔安在售的一些項目，銷售均價大都在單價萬元出頭。其中，聯(lián)合博學(xué)園上月銷售的房源均價11000元/平方米左右，明發(fā)半島翔灣即將推出的少量新房源，價格約12000元/平方米。

“這個樓面價是幾年前隧道口出讓地塊的2倍，三四年建成后至少要賣15000元以上?！睆B門均和地產(chǎn)評估公司董事長王崎認(rèn)為，這一拍賣結(jié)果顯示，開發(fā)商對于土地的饑渴和對后市的信心?！啊尥饬睢蛟S會影響到一手房，但至少在眼下還看不到房價的拐點，換句話說，還要繼續(xù)大幅增加普通住宅的供應(yīng)用地，否則房企對日益稀缺的土地資源只會更加饑渴?！?