二手住宅成交環(huán)比跌72.4%

受廈門版國五條細則的影響，廈門二手房交易量明顯萎縮。廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)字顯示，4月廈門二手住宅總成交1730套，環(huán)比3月的6263套下跌了72.38%。盡管二手房成交量下跌較大，但賣家的掛牌價依舊堅挺。除了個別急于出售的房東有所降價外，多數(shù)報價小幅上漲。

有業(yè)內(nèi)人士認為：“3月廈門二手住宅成交6263套，剛需已經(jīng)被集中提前透支。另外，現(xiàn)在廈門二手房市場上，80%的異地客戶是通過補繳醫(yī)社保來買房的，受廈門版國五條細則影響，廈門二手房應聲回落是意料中的事。市場觀望情緒可能會延續(xù)到六七月，廈門二手房市場還會進入短暫的交易‘冰凍期’?！?/p>

廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)昨日發(fā)布的4月份廈門6個轄區(qū)30個片區(qū)二手房掛牌均價顯示：廈門30個片區(qū)除了博物館片區(qū)和江頭片區(qū)的掛牌價有微幅下降外，其他片區(qū)均環(huán)比上漲，但漲幅基本低于3月，其中片區(qū)報價漲幅最高的是島外集美片區(qū)，較3月的報價環(huán)比上漲8.83%。思明區(qū)掛牌均價最高，為23638元/平方米，對比3月的22559元/平方米，環(huán)比上漲4.7%；其次是湖里區(qū)，20067元/平方米；第三是海滄區(qū)，13975元/平方米；第四是集美區(qū)，11533元/平方米；第五是翔安區(qū)，11424元/平方米；最后是同安區(qū)，為8502元/平方米。

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相比去年同期

“五一”樓市成交量翻番

來自廈門國土資源與房產(chǎn)管理局相關(guān)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”期間，廈門市一手住宅成交量總成交402套，比去年同期多了近一倍。其中，4月29日200套、4月30日141套、5月1日124套。

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