亂指未開盤樓房

沒過幾天，葉某隨便選了島內兩處還未開盤的樓盤，便帶小陳去看房。之后，小陳定下了其中的兩套房和一個地下車庫，陸續付給葉某40萬元的定金，并向葉某索要收據。葉某找人刻了假的公司印章，開出收據交給小陳。

2012年3月，小陳確定無息貸款120萬元，葉某又收取了他10萬元的貸款押金。期間，葉某使用了偽造的房產合同。為了使小陳更加信服，葉某還向小陳要了1萬元，稱要給公司會計“內部價”回扣。

付房租麻痹受騙人

從2012年5月起，小陳委托葉某開始繳納每月5000元的無息貸款。之后，小陳又將交房的事情交給葉某處理。

葉某心想，一旦小陳前往新房裝修，他的詭計就會露餡兒。于是，2012年9月，他找來朋友和小陳簽下了兩套房子的《房屋租賃合同》，并給了小陳所謂的房門鑰匙和裝修發票。之后，他每個月都會拿租金給小陳。

2012年年底，葉某將假造的產權證、個稅發票、完稅發票等一起交給了小陳，之后再也沒有因房子的事聯系小陳。小陳則每月收著“房租”，以為自己已有了2套房子。

直到今年3月的一天，小陳到自己的“新房”一看才發現，房子根本不是自己的。

思明經濟犯罪偵查大隊民警介入調查，4月22日，在一咖啡館內將葉某當場抓獲。

嫌疑人葉某涉嫌合同詐騙，騙取了受害人55.41萬元的購房款，目前已經被刑事拘留，案件還在進一步處理中。