廈門日報訊 前天開庭時，溫玲益家屬的代理律師與被告物業公司的代理律師在法庭上展開了激烈爭辯。

溫玲益家屬的代理律師溫杏欽說，臺灣山莊小區安全防范設施不到位，物業公司沒有及時修復小區周圍破損的圍欄，產生了安全隱患，歹徒柯某才因此順利進入小區，最終釀成慘劇。此外，小區的圍墻比較矮，較容易攀爬，使得柯某能夠順利翻墻。

對此，物業公司回應說，破損的圍欄是仙岳公園或者觀音寺鐵柵欄的一部分，并非物業公司的責任，而臺灣山莊的圍墻完好無損，高度符合要求。

溫杏欽說，小區保安崗位形同虛設，小區很多監控探頭都壞了或非常模糊，監控室里都不能看清楚圖像。小偷柯某于凌晨2點左右進入小區，一直到凌晨3點半進入第一戶業主家中行竊。陌生人在小區里整整溜達了一個多小時都沒有人盤查，也沒有被人發現。可見，小區保安沒有盡到安全保障義務。

溫杏欽進一步指出，小區應急措施不到位，柯某首次在其他業主家中行竊時就被發現，保安接到業主電話后立馬開始尋找小偷，但卻未能及時抓獲或追趕上小偷，也未能采取必要合理的方式通知其他業主提高警惕，最終導致柯某二次作案甚至殺死溫玲益，及其妹妹周女士被刺傷的悲劇。

物業公司代理律師辯解，當時柯某并無外在的犯罪行為，即使是公安機關，也不可能知曉他的內心想法，也不能判斷出危害性，物業公司難以采取盤查等措施。物業所承擔的是小區公共秩序的維護，在接到業主通知前，很難知道發生在業主家里的犯罪行為。

據了解，法院擇日將宣判此案。