廈門樓市上演36計 頻踩"雷區"為"越獄"國五條新規
以逸待勞 代辦戶口 曲線買房 成語解釋:“以逸待勞”指作戰時不首先出擊,養精蓄銳,以對付遠道而來的疲勞的敵人。 案例:廈門版國五條出臺后,部分補交醫社保的外地購房者失去了購房資格。常常在漳州、廈門兩地跑的漳州商人許強就是如此,眼看兒子即將到了入學年齡,他想在廈門購買一套學區房,讓孩子在廈門讀書。不過,由于他此前并沒有在廈繳交醫社保,所以自然無法購房。 后來,許強聽說有機構可以幫忙代辦戶口,他有點兒動心,戶口問題解決了,自然就能買房了,不過代辦機構開口就要價15萬元,而且還要排隊,據說現在等著辦的人已經排到年底了。 據了解,這部分機構通過向一些具備“人才落戶廈門名額”的大企業購買落戶名額,再轉賣給購房者。 法律風險:此前,廈門戶口還僅僅只是與教育、醫療等資源掛鉤,而現在還與“購房資格”掛上了鉤,因此又有一些機構想從中鉆空子。不過,早有無數案例證明,代辦戶口的后果往往是 “竹籃打水一場空”,苦等數月后,不僅戶口成了“空中樓閣”,錢財也悉數被騙走。 對此,一些中介機構也表示不敢觸及。“我們不會這么做,奉勸同行和購房者也不要以身試法,那可是雷區啊!”廈門歡康房產總經理舒幫兵說,國五條細則穩、準、狠,目前業界都很謹慎,不敢鉆空子。 |
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