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網(wǎng)友受任大炮啟發(fā)制"房價(jià)罩杯榜":廈門已突破D奶

2013-06-01 11:12:58?來源: 東南早報(bào)  責(zé)任編輯: 陳穎   我來說兩句
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原標(biāo)題:任志強(qiáng)放言“胸罩比房子貴” 網(wǎng)友戲稱廈門房價(jià)突破“D罩杯”

2013年網(wǎng)友制作的全國房價(jià)胸罩排行榜(網(wǎng)圖)

“胸罩那么大一點(diǎn),要好幾百塊錢,按平方米算,比房子貴多了。”日前,被稱為“任大炮”的地產(chǎn)界大佬任志強(qiáng)此番言論一出,立即激起千層浪,并招致諸多反對聲。近日,網(wǎng)友根據(jù)任志強(qiáng)這番言論制作2012年全國房價(jià)罩杯排行榜、2013年全國房價(jià)罩杯排行榜,廈門突破“D罩杯” 位列全國房價(jià)罩杯排行榜第5名。

□早報(bào)記者 林維真

網(wǎng)友測算,按照胸罩論:一個(gè)高檔胸罩600元,面積0.02㎡,則1㎡胸罩3萬元。

假設(shè)胸罩價(jià)格不變,一線城市北京的房價(jià)相當(dāng)于G罩杯。那么,按廈門2013年房價(jià)每平方米12430元換算,胸罩價(jià)是房價(jià)的1.81倍,相當(dāng)于突破了“D罩杯”,在2013年全國房價(jià)罩杯排行榜中位列第五。

同時(shí)任大炮表示,“未來房價(jià)繼續(xù)上漲”。網(wǎng)友驚嘆:如此一來,屆時(shí)廈門房價(jià)豈不是有沖破“G奶”的兇兆?

房價(jià)蹭蹭往上漲

網(wǎng)友所擔(dān)心的并非空穴來風(fēng)。4月初,號(hào)稱全國最嚴(yán)厲的廈門版“國五條”細(xì)則出臺(tái),當(dāng)月,一手房成交量腰斬了,然而房價(jià)卻還是蹭蹭往上漲。從這兩個(gè)月廈門的推盤情況來看,有多個(gè)樓盤在兩個(gè)月左右的時(shí)間里,推盤價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲,有些項(xiàng)目均價(jià)上漲達(dá)3000元/㎡。如中航城國際社區(qū)3月份推盤均價(jià)為12000元/㎡,4月底開盤時(shí)均價(jià)上漲為15000元/㎡;華潤橡樹灣3月份推盤時(shí)均價(jià)為11800元/㎡,5月份均價(jià)已經(jīng)上漲到12500元/㎡,其中130-150平方米洋房均價(jià)是17000元/㎡;聯(lián)發(fā)杏林灣一號(hào)3月份均價(jià)為13000元/㎡,現(xiàn)在在售均價(jià)為14000元/㎡,另外,聯(lián)發(fā)杏林灣一號(hào)5月25日推出15#,均價(jià)超16000元/㎡;3月份,禹洲中央海岸均價(jià)為13000元/㎡,5月18日,禹洲中央海岸挑高5米SOHO推出,均價(jià)約17500元/㎡……雖然每一期產(chǎn)品的類型、定位、所處區(qū)位等都有所不同,價(jià)格上沒有完全的可比性,但是單從價(jià)格上來看,上漲還是較為明顯。

國家統(tǒng)計(jì)局公布的房價(jià)數(shù)據(jù)顯示,4月份廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.7%,同比上漲8.6%,漲幅居全國第八。廈門二手住宅價(jià)格4月份環(huán)比上漲0.4%,同比上漲5.4%。

住宅成交量回升

在“新國五條”的影響下,廈門樓市經(jīng)過3月份的爆發(fā)式增長和4月份的平穩(wěn)過渡后,5月份廈門開發(fā)商抓住這個(gè)樓市傳統(tǒng)旺季再次發(fā)力。上周末,有兩個(gè)樓盤在廈門開盤,吸引了數(shù)千購房者。而5月25日開盤的島內(nèi)世茂湖濱首府項(xiàng)目推出300多套住宅也達(dá)到9成的銷售業(yè)績。

據(jù)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,5月份廈門一手住宅成交4859套,日均161套。雖然比起3月份7033套的歷史最高量相差較多,但是與4月份的3364套相比,5月份的成交量已經(jīng)有了大幅的上漲也略高于去年5月份4660套的成交量。“紅五月”樓市成色十足。

廈門業(yè)內(nèi)人士分析說, 5月份“新政”效應(yīng)減弱,市場依然供不應(yīng)求,購房者觀望情緒減緩。此外,今年,廈門島外出現(xiàn)兩“地王”,無不牽動(dòng)著老百姓最敏感的神經(jīng)。加劇了需求方的看漲預(yù)期,許多剛需購房者擔(dān)心房價(jià)繼續(xù)漲,開始出手購買。 “6月份廈門將有30多個(gè)樓盤8000套房源入市,屆時(shí)可能會(huì)呈現(xiàn)一種爆發(fā)性上漲的態(tài)勢。”

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