2012年5月-2013年5月 廈門商品住宅供求及價格走勢

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量價齊升 上周商品住宅成交1242套

文/易居CRIC

上周全市商品住宅市場量價齊升，共成交1242套，成交面積141679.63平方米，環(huán)比上漲22.9%，成交均價14893元/平方米，環(huán)比上漲13.8%。其中島內成交196套、32528.62平方米，環(huán)比上漲39.7%，成交面積占比全市23.0%，成交均價27003元/平方米，環(huán)比下跌1.4%；島外成交1046套，成交面積109151.01平方米，環(huán)比上漲18.7%，成交面積占比全市成交總量的77.0%，成交均價11284元/平方米，環(huán)比上漲19.3%。

區(qū)域成交方面，集美區(qū)本周以605套、63762.68平方米，45%的占比繼續(xù)領跑區(qū)域成交，面積環(huán)比下跌18.2%，成交均價11661元/平方米，環(huán)比上漲28.3%；翔安區(qū)以362套、36665.26平方米位居第二，面積環(huán)比上漲1045.6%，成交均價10561元/平方米，環(huán)比上漲1.6%，成交主力是泰禾紅門；排名第三的是湖里區(qū)，成交170套、28396.77平方米，面積環(huán)比上漲52.8%，成交均價25927元/平方米，環(huán)比下跌5.5%，成交主力是世茂湖濱首府。

面積段成交方面，120-144平方米面積段以261套、33820.91平方米位居排行榜冠軍，成交面積環(huán)比下跌11.2%，成交均價14218元/平方米，環(huán)比上漲39.6%，成交主力是龍湖嘉嶼城與世茂湖濱首府；90-100平方米面積段以256套、24816.89平方米位居冠軍，成交面積環(huán)比上漲843.7%，成交均價11219元/平方米，環(huán)比下跌21.9%，成交主力是中海錦城國際。80-90平方米面積段以250套、21624.38平方米排名季軍，成交面積環(huán)比下跌17.7%，成交均價11325元/平方米，環(huán)比上漲29.9%，成交主力是聯(lián)發(fā)杏林灣1號與中海錦城國際。

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