純屬扯淡 國家稅務(wù)總局早已明確辟謠

沒錯！這的確又是一條網(wǎng)絡(luò)謠言！其實，從3月初開始，深圳、常州、江蘇、昆山等地就先后傳出了類似“信息”，并衍生出了多個地方版本，但事后均被證實為謠言。其中最為夸張的是，網(wǎng)上還傳出了“江蘇省地稅局”的所謂紅頭文件，但事后也被證實為偽造文件。

4月23日下午，國家稅務(wù)總局對愈演愈烈的“房產(chǎn)稅開征”事件明確表態(tài)：暫無出臺任何有關(guān)房產(chǎn)稅試點通知，并表示一切以國稅總局官方網(wǎng)站發(fā)布信息為準(zhǔn)。

記者昨日在采訪中了解到，原來這個“房產(chǎn)稅開征的最新消息”，來源于21世紀(jì)研究院房地產(chǎn)研究中心所撰寫的一份《全面征收房產(chǎn)(奢侈)稅 促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展——— 關(guān)于堅決變革房地產(chǎn)制度的建議》(簡稱《建議》)。

今年2月28日，國內(nèi)一家經(jīng)濟專業(yè)報紙地產(chǎn)版刊登了該《建議》，之后不少網(wǎng)絡(luò)媒體競相轉(zhuǎn)載。隨后，《建議》中的一部分內(nèi)容開始在微信流傳，并在個別人的斷章取義下，逐漸演變成了房產(chǎn)稅開征的消息。業(yè)內(nèi)說法一旦開征極可能有廈門

值得思考的是，一則已經(jīng)多次被證實為謠言的消息，為何還會廣泛流傳呢？一些房產(chǎn)業(yè)者表示，這無外乎是人們將“房產(chǎn)稅”和房價掛上了鉤，群眾寄望于通過征稅，將市場上的大量存量房釋放出來，從而促使房價下降。

“其實兩者之間沒有必然關(guān)系！”廈門均和房地產(chǎn)土地評估公司董事長王崎說，房產(chǎn)稅自2011年1月28日開始試點，兩年過后仍僅僅停留在重慶和上海這兩個試點城市，且實施這兩年多來，并沒有對降低當(dāng)?shù)胤績r起到明顯作用。

王崎認為，開征房產(chǎn)稅肯定是大勢所趨，目前房產(chǎn)信息、價格評估系統(tǒng)這些前期工作早就準(zhǔn)備得差不多了，何時開征只是政府一句話的事。但有一個重點還沒明確，開征房產(chǎn)稅是想降房價穩(wěn)市場還是稅上加稅，這個得弄清楚，如果從降房價來看，試點城市效果不明顯。“如果還是地價高企，稅種冗雜，房價能降嗎？據(jù)此來看，倉促出臺政策顯然不合適。”

不過，廈門房產(chǎn)業(yè)者也表示，一旦房產(chǎn)稅試點范圍真的擴大，廈門首先被選中的可能性極大。城市年輪策劃代理公司董事長張文彪認為，廈門屬全國房價較高、增長也較快的城市，而且廈門的房地產(chǎn)交易比較規(guī)范，目前已經(jīng)有完善的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)。在廈門開征房產(chǎn)稅，不僅具有代表性，更具有可操作性。