原標題：廈門7月施行房產計稅評估新規

早報訊 （記者林維真）今年7月1日起，廈門市將在全省率先正式推行存量房納稅評估系統，明顯低于市場評估價的交易價，需要按照評估價重新計算稅款。

據了解，房屋交易過程存在著買賣雙方以遠低于市場價的金額簽訂合同，實際交易時仍按照原價交易，這樣就少繳納了契稅或轉讓環節稅收。這種“陰陽合同”，在二手房交易中最經常出現。從2012年7月1日起，廈門市全面上線運行存量房納稅評估系統，明顯低于市場評估價的交易價，需要按照評估價重新計算稅款。為此，廈門市地稅局于近日制定出臺了《廈門市地方稅務局存量房評估異議處理辦法》，并將于今年7月1日起正式實施。

將實施的《辦法》第五條明確規定，納稅人申報的交易價低于系統出具的計稅評估價，并對評估價有異議的，可在收到稅務機關開具的《廈門市存量房交易計稅評估結果告知書》后，當場填報《復核申請書》，并在兩個工作日內提供與房屋成交價格相關的全部書面證明材料，向主管稅務機關提出復核申請。稅務機關將在納稅人提供書面證明材料期滿之日起十個工作日內，對其提供的申請理由和書面證明資料進行審核或實地調查，并根據調查情況對評估價作出調整，形成復核結果。

《辦法》第十二條指出，如果對復核結果仍有異議，納稅人還可自行委托具有相應資質的房地產評估機構進行評估，并在收到《復核結果告知書》之日起十個工作日內向主管稅務機關提交評估報告。但對同一存量房評估異議的，納稅人只能申請一次復核。