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4400萬元，夏新酒店易主買家來自晉江，擬變更為企業辦公大樓

昨日的夏新酒店房產拍賣會，吸引了20多位買家參與競拍。經過21輪激烈角逐，來自泉州晉江的商人以4400萬元的競價，買走夏新酒店房產。

033號競標者第一個舉牌。記者 常海軍 攝

海西晨報訊（記者 楊清白）盡管夏新酒店糾紛尚未完全解決，但昨日的房產拍賣會，并沒有嚇走來自八閩各地的競買人，反而吸引了20多位買家進場參與競拍。最終，經過21輪的激烈角逐，來自泉州晉江的商人以4400萬元的競價，買走夏新酒店房產。

曾承載著廈門足球短暫輝煌記憶的夏新酒店登臺拍賣前一波三折，夏新電子有限公司管理人（文中簡稱夏新電子管理人）與目前夏新酒店房產占用者隔空大打“口水仗”，分別在報紙刊發聲明。

昨日拍賣現場外劍拔弩張，在承拍的福建省鵬翰拍賣有限公司門外，更是來了不少不明身份的壯漢，但被安保人員擋在門外?，F場的氣氛讓一些買家心中忐忑，擔心買下來后，會遇到麻煩。

夏新電子管理人告訴記者，其實這種擔心是多余的，管理人不會當“甩手掌柜”。拍賣成交后，管理人會協助買受人辦理房產過戶手續。而且由于久拖不還，管理人已向法院遞交訴狀，要求歷新公司等被告立即歸還夏新酒店經營使用的房產。今年4月，思明區法院對此作出判決，歷新公司等被告在該判決生效之日起一個月內向夏新電子有限公司管理人歸還夏新酒店經營使用的房產。一審判決后，歷新公司等被告不服，向廈門市中級法院提起上訴，終審很快就會有結果。

雖然夏新酒店房產仍然被占用，但這個“香餑餑”還是吸引了20多位買家進場參與競拍。昨日上午10時30分，拍賣大廳已座無虛席。主拍賣師宣讀完冗長的拍賣規則后，拍賣會正式開始，起拍價21412760元，每次加價100萬元以上。

坐在最后一排的33號率先舉牌應價，隨即100號競買人加價至2500萬元，競價交替上升，很快突破3700萬元，此后眾競買人偃旗息鼓，29號與58號競買人成了拍賣現場的主角，雙方你來我往，不甘示弱。

29號加價至4200萬元，58號緘默不語。這時坐在后排一位老先生旁邊的年輕人冷不丁舉起622號牌，加價至4300萬元，然而，勢在必得的29號并沒有退縮，果斷叫價4400萬元，現場沉寂下來，再沒有人舉牌與他較量。

拍賣會結束后，29號買家告訴晨報記者，目前在廈門，像夏新酒店這樣的獨棟房產并不多見，他買下來，并不是想投資，或者經營酒店，而是想作為企業辦公大樓。

據了解，夏新酒店房產1至7樓，建筑面積3061平方米，起拍價21412760元，每平方米6994元/㎡，最后成交價4400萬元，溢價一倍多，加上拍賣傭金及稅費，每平方米價格在16000元以上。不過，這位來自泉州晉江的買家表示成交價仍可接受。