東南網7月16日訊（海峽導報記者 孫春燕)因為要向住戶增收區區2元錢的門鈴維護費，湖里區凱城花園物業近來惹來了“大麻煩”。

居民說，收取門鈴維護費沒有得到大家同意就是不對；物業說，小區老舊，物業管理投入大產出少，再這樣就干不下去了。

昨日，導報記者了解到，像凱城花園這樣的老舊小區在廈門多達幾百個，不是沒有物業管理，就是物業幾乎不管，物業管不了和沒法管的也不在少數，老舊小區與物業公司“糾葛叢生”。

事件：為區區2元錢鬧上消保委

昨天下午，凱城花園業委會會議室里，幾位業委會成員情緒激動，因為他們被“點名批評”了——因多名業主投訴，消保委評議小組認為該業委會違規。

事情還要從5月25日說起，當天，凱城花園的物業管理方——廈門市越洋建物業公司向近400戶小區業主發了一個“征詢函”，就物業公司收取2元錢門鈴維護費一事征求業主意見，如果業主6月10日之前未交填寫好的“征詢函”就視為同意。

“結果只收到了幾十份回函，大部分沒有回函，我們由此認為大部分業主同意繳交門鈴維護費。”越洋建負責人張中喜說，征詢函發出前有征求過業委會意見，并獲得業委會成員同意。

本以為事情就這樣了，而且也確實有一些住戶繳交了2元錢，但物業公司沒想到的是，上周，廈門市消保委收到有關凱城花園的58份意見和建議，多數業主對“門鈴維護費”有微詞。

消保委評議小組調查認為，既然小區業主有繳納公共維修金，物業公司再收取“門鈴維護費”就屬于違規。最終，物業公司取消該項收費，越洋建也把收取的款項全部退回。