住房保障的“廈門藍本”

保障性住房是重要的民生工程和民心工程。我市在全國最早提出并啟動保障性住房建設，率先在全國建立了“廣覆蓋、多層次”的住房保障體系，并出臺了第一部住房保障的地方性法規。集美濱水小區3#地塊4號-7號樓為全國首個摘得“魯班獎”的保障性住房項目；湖邊花園A區獲省政府頒發的“2010年度省重點項目優勝獎”；洋唐居住區被省住建廳列為首批“和諧人居”示范試點小區……我市按照“四高”標準規劃建設的保障性住房摘得多項榮譽，也獲得國家住建部和省委、省政府的充分肯定，被譽為住房保障的“廈門藍本”。

據了解，自2006年啟動保障性住房項目建設以來，市本級共建設保障性住房項目（包括廉租住房、保障性租賃房、經濟適用房、保障性商品房、限價商品房、人才住房和公共租賃房，不含安置房）22個，約5.2萬套/間，其中島內10個項目（1.78萬套/間），島外12個項目（3.42萬套/間）。截至目前，已竣工保障性住房項目15個，2.57萬套，其中島內8個項目1.35萬套，島外7個項目1.22萬套。從項目分布看，保障性住房項目的重心已從島內逐漸延伸到島外。

“洋唐模式”成保障房建設趨勢

車輛駛出翔安海底隧道，位于翔安大道東側、占地面積約62公頃的洋唐居住區保障性安居工程建設工地熱火朝天的場景便映入眼簾。 目前，限價商品房地塊主體已基本完工，正在進行室外施工，預計年底前竣工；公租房A09、B05、A11地塊正進行主體施工，將于2015年竣工；人才住房部分地塊已開工進行基礎建設；小學、幼兒園及社區用房等公建配套設施均已進入裝修階段……代表們在聽完有關負責人的介紹后，還實地參觀了項目不同戶型房源的樣板房，對居住區建設予以了肯定。

在項目A09地塊，平地上51個水泥砌成的“圓桶”十分引人注目。這是我市首次在保障房項目中設置的光導系統，待日后安裝上設備，就可將太陽光傳導到地下室，在白天時為地下室提供照明。據了解，洋唐居住區保障性安居工程項目嚴格按照二星級綠色建筑標準進行設計，運用太陽能光伏板發電、地下光導管采光系統、綜合利用地下空間、雨水收集、污水處理、中水回用技術等節能環保技術，十分注重建筑節能和低碳環保。同時，項目配備有36班小學、12班幼兒園、社區服務中心及生鮮超市、公共食堂、商業等服務設施，周邊還規劃建設了廈門翔安醫院、廈大附中（科技中學）翔安校區、國奧體育文化綜合體、科技館以及市民中心公園等公建配套，為居民提供更加優質的居住環境。

據了解，我市將總結推廣洋唐保障房綜合體的做法，依據“四高”標準在島外規劃一批規模大、配套好、功能全、交通便捷、生活便利、生態良好的保障房綜合體。