林地球(行評代表、原集美大學研究員）

島外環(huán)境更適宜居住

島內(nèi)和島外實際上是一個心理的距離，廈門并不大，島內(nèi)、島外的實際距離并沒有多遠，希望市民能夠轉(zhuǎn)變觀念。島內(nèi)人口數(shù)量已經(jīng)超過適宜居住的水平，生態(tài)環(huán)境失去平衡就會產(chǎn)生水澇、污染等環(huán)境問題。從環(huán)保角度來說，島外的生態(tài)環(huán)境比島內(nèi)好，是更適合居住的。我大部分時間都住在島外，環(huán)境比島內(nèi)好很多。比如濱水小區(qū)，它配套完善，BRT以及五六條公交線路都有經(jīng)過，周邊也有大型的購物商場，這已經(jīng)是一個相對成熟的居住區(qū)了。現(xiàn)在島內(nèi)很多申請戶已經(jīng)主動提出要預約島外的濱水小區(qū)，也說明了它的吸引力。

我認為，保障性住房在建設過程中，就醫(yī)、就學、購物、交通等配套建設也要努力實現(xiàn)“三同時”。只有當基礎配套和保障性住房同時建設、同時完工、同時投入使用，這樣才會更吸引廣大的申請戶。

楊毅（行評代表、秋生律師事務所副主任）

應具備完整的城市配套

島內(nèi)、島外發(fā)展不平衡不僅僅是廈門，也是許多大城市發(fā)展中都遇到過的問題，比如早期上海的“寧要浦西一張床,不要浦東一間房”，這種觀念是城市發(fā)展中必然會出現(xiàn)的問題，個中原因值得我們深思。我認為，保障性住房的開發(fā)和建設，首先需要政府明確告訴市民保障性住房規(guī)劃建設的方向，比如明確島內(nèi)不再開發(fā)保障性住房等，否則很多市民會一直抱有期望，始終在等待島內(nèi)的房源。另外，目前一些保障性住房的建設還是插花式的，是孤立的小區(qū)，而沒有形成一座“城”，具備完整的城市配套。像一些大城市建設了衛(wèi)星城，市民的基本生活需求在城內(nèi)都能解決。比如洋唐居住區(qū)，如果我們的居住區(qū)周邊配套完善，形成一定規(guī)模，居住島外的市民就都能安心了。