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店租從8000漲到8萬 鼓浪嶼"娜雅"被高店租逼走

baijiapai.com?2013-07-24 07:28? ?來源:東南網(wǎng)    我來說兩句

東南網(wǎng)7月24日訊(海峽導報記者 崔曉旭/文 吳曉平/圖 葉允平/制圖)最近,鼓浪嶼娜雅家庭旅館,扛不住關門歇業(yè)了。壓垮它的,居然是店租。

19間房的小別墅,2006年月租金8000元,2013年漲到了8萬元。7年,店租狂漲9倍。這家許多游客都慕名去過的家庭旅館,現(xiàn)在被暴漲的店租“逼退”。

昨天,導報記者上島,娜雅大門緊閉,院子里面空蕩蕩的,招牌也破敗了,網(wǎng)上也找不到有關它的預訂和報價了。娜雅的離開,似乎很徹底。

娜雅被高店租“逼退”

鼓浪嶼鹿礁路,一棟藍墻白窗建筑,昔日的德國領事館,就是娜雅家庭旅館。

很多游客這樣評價娜雅:“一生一定要去住一次的旅館。”娜雅,算是島上第一家真正的家庭旅館,是家庭旅館里的“大咖”。

可如今,娜雅鐵門緊閉,庭院里一片狼藉。拱門上原本生機勃勃的炮仗花枯萎了。

讓這一切發(fā)生的,依舊是高店租。據(jù)了解,2006年,娜雅的月租金為8000元,但到了2013年,漲到了8萬元。7年,店租狂漲9倍。“入住率不錯,想訂娜雅要提前好幾天才有房。”鼓浪嶼家庭旅館協(xié)會會長許一心說,可再高的入住率也抵不過離譜的店租。

據(jù)了解,娜雅有19間房和一個小咖啡廳的場地,房間價格在兩三百元。

娜雅的老板是一位退休中學老師,大家都叫她黃阿姨。她說,太傷心了,不想接受采訪。

店租4年至少翻9倍

龍頭路12平方米的一間店面,一個月至少要5萬元;1000多平方米的店面,一天就要1萬多元的租金……“店租的暴漲,出現(xiàn)在2009年之后。”島上一店鋪業(yè)主說,涌入鼓浪嶼的游客大軍給商家?guī)砹松虣C,也令島上商鋪的租金水漲船高。

一位店家告訴導報記者,4年前,龍頭路片區(qū)一個10平方米的店面,月租大概只需要5000元,現(xiàn)在要5萬元,足足上漲了9倍。

店租越來越貴,于是島上也出現(xiàn)了炒房族。據(jù)了解,一間店面轉(zhuǎn)手次數(shù)最多的達到五手,有的店面在轉(zhuǎn)到第四手時,店租已從最初的2000-3000元漲到8萬元,翻了將近40倍。

鼓浪嶼的店租,似乎進入一個惡性循環(huán)階段。

今年6月,發(fā)布新一年度公房租賃價格,調(diào)整后的價格最高達每平方米900多元。據(jù)了解,島上公房的租金原本僅為38元/平方米,調(diào)整后,翻了20多倍。

記者手記

無法承受的租金之重

和鼓浪嶼的歷史相比,娜雅家庭旅館算很短。但是,進島7年,它迅速和這個小島融為一體。在鼓浪嶼,娜雅的名氣頗大,網(wǎng)上也是好評如潮,說娜雅是“一生一定要去住一次的旅館”。

可如今,像娜雅一樣,島上諸多老字號正被慢慢逼出鼓浪嶼,罪魁禍首就是高漲的租金。

島上有這樣一個很形象的說法。鼓浪嶼上的手工作坊,即使24小時日夜不停工,利潤也趕不上飆升的租金。所以,結局只有一個,老字號只能關門停業(yè)。

但老字號儲存的是鼓浪嶼的記憶,也是鼓浪嶼的特色和文化所在。鼓浪嶼,靈魂尚存,若要讓老字號重生,千萬別讓高漲的租金擋住了你的腳步。

責任編輯:藍曉梅
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