原標題：內澇“浸壞”二手房行情 廈門島內部分地段，地下車庫也難賣了

內澇“浸壞”二手房行情

趨勢

雖然部分“涉水”小區二手房成交持續低迷，但總體而言，房價受到的波動并不是很大。“現在的情況總體可以用‘有價無市’來形容。”郭忠宗告訴記者，部分“涉水”小區價格雖然出現短暫停漲，但總體趨勢還是向好的。

晨報記者 葉子申

前段時間廈門連降暴雨，致使不少路段出現“內澇”。記者昨日走訪發現，受“內澇”等因素影響，部分“涉水”小區帶客量、成交量等出現一定幅度的下降，有的小區房價也曾短暫出現“停漲”。

成交量下降40%

廈門房產中介協會副會長、廈門高鵬房產總經理傅強告訴記者，前幾次廈門暴雨，島內多個地段積水嚴重，的確影響了“涉水”小區的行情。“從業界反饋的情況看，湖濱南路、金尚路等一帶的小區，最近帶客量下降30%以上，成交量也下降近40%。”

麥田房產銷售人員小張告訴記者，該店所在的小區“涉水”后，成交量下滑比較明顯。“一開始，有部分業主想賣，但一直沒人買。考慮到小區‘涉水’，現在賣不出好價錢，后來就收回不賣了。”小張說，發生“內澇”前，該小區的二手房銷售一直比較穩定，“現在，一個月能賣出一套就不錯了”。

廈門世紀聯合房產總經理郭忠宗告訴記者，自今年4月廈門版“國五條”細則落地以來，廈門二手房市場整體陷入疲軟，“有的門店常常吃‘鴨蛋’”。在此背景下，“涉水”小區二手房成交量受到波及，成交量更為低迷，這也讓中介感到“壓力山大”。