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上半年商品住宅量價齊漲

早報訊廈門市國土房產局和廈門市統計局前天聯合發布的2013年第二期房地產市場信息顯示，今年上半年，廈門市一、二手商品住宅成交量價齊漲。

數據顯示，上半年，廈門市商品住宅預售批準面積為316.7萬平方米，同比增長83%。其中島內供應量占23.5%，島外供應量占76.5%。

上半年，廈門全市一手房成交量占住宅總量的71%，二手房成交量占住宅總量的29%。房價環比上漲1.6%，同比上漲11.6%。

一手房銷售31800套，總面積為361.1萬平方米，同比增加65%。其中島內銷售量占26%，島外銷售量占74%。二手住宅成交15098套，總面積為150.63萬平方米，同比增加46.6%。因新“國五條”大幅增加了二手房交易成本，第二季度廈門二手住宅成交量出現明顯下滑，購房者由二手房市場向新房市場轉移的趨勢逐漸顯現。

從上半年購房人群分布來看，廈門本地客群購房比例為50.9%，省內其他區域客群購房比例為33.6%，省外客群購房比例為13.8%，境外客群購房比例為1.7%。在廈門版新“國五條”影響下，廈門本地客群購房比例增加。（林維真）