上半年廈門只出讓了2幅住宅地塊

東南網8月2日訊（海峽導報記者 鮑娜/文 張向陽/圖)似乎是受到7月驕陽的炙烤，今年以來一直有如脫韁野馬的廈門樓市，終于在上月稍稍歇了口氣。

成交數據顯示，上月廈門新建商品住宅成交3810套，相比6月的4181套減少8.8%，與去年同期的4979套相比減少23.5%，是今年來房子賣得最少的一個月。不過，廈門房價并未因銷量降低而有明顯變化。

銷量少了 樓盤推銷電話近來多起來

“你好，我們即將有個新項目開盤，有興趣來看看嗎？”最近，市民陳先生經常接到樓盤的推銷電話，其中不乏集美一些曾經很搶手的“明星樓盤”。當陳先生表示已經被限購不能再新購住宅時，對方仍不肯掛斷電話，“沒關系啊，可以用你父母、用你小孩的名字買啊！”銷售人員的喋喋不休讓他不堪其擾。

難道房子又不好賣了？陳先生有點兒納悶。不僅是他，他的一些朋友近來也常收到這樣的促銷電話和短信。

一組數據似乎也證實了陳先生的猜測，今年來一路屢創新高的廈門新建商品住宅的成交量，上月突然剎住了“牛蹄”。雖然近期廈門在售樓盤多，房企營銷力度加大，但成交數據顯示，上月，廈門新建商品住宅只成交3810套，相比6月的4181套少了371套，環比下跌8.8%。與去年同期的4979套相比更是下跌23.5%。是今年以來房子賣得最少的一個月。

“近期成交量相對低迷，有多種原因。”廈門均和資產評估公司董事人王崎分析，首先經過一年多的放量，超前透支了市場需求；同時，今年新推出住宅用地較少，后市住宅供應量明顯不足，因此不少現金流充足的開發商便出現屯盤現象。