記者:這次專項治理詳細列出了十三項治理內容，應該說是歷年來整治最嚴厲、覆蓋面最廣的一次，請您介紹一下整治的重點，以及下一步打算。

盧海林:本次專項治理采取重點檢查和隨機抽查的辦法，對房產中介機構進行檢查。對存在違法違規行為，群眾舉報投訴的中介機構和從業人員進行重點檢查。

首先是從源頭上加強房地產經紀機構登記、備案管理，依法嚴肅查處未經備案從事房地產經紀業務、提供或者代辦虛假證明材料、不履行必要告知義務等違法違規行為；其次，實行房地產經紀人和房地產經紀人協理職業資格制度，從事輔助工作的人員，市房地產中介行業協會組織培訓，建立實名登記制度，掛牌上崗；對于違規操作網簽，發布虛假房源信息，給客戶造成損失的，要嚴肅查處，暫停機構使用網簽。此外，我市將建立健全房地產經紀機構和經紀人員信用檔案，完整、及時將相關信息向社會公布，供房地產交易當事人選擇。

將開通投訴電話和舉報信箱

記者:這次專項治理工作將如何展開。

盧海林:從7月下旬到8月上旬是各個房地產中介機構自查自糾的階段。我們也會對全市中介機構及從業人員情況進行一次調查摸底，建立臺賬。從8月中旬到8月下旬，市檢查組將通過現場巡查、合同抽查、投訴處理等方式，對房地產經紀行為進行全面檢查和治理，查處違法違規行為，并曝光典型案例。我們將開通投訴電話和舉報信箱，調查處理市民反映的違法違規行為。從9月上旬到10月下旬，根據檢查發現的問題，公開曝光違法違規企業，并且依法處理。待整治結束后，通過制定和完善有關政策制度，建立長效的管理機制。

提醒

成立房地產中介需要哪些條件？

根據有關規定，房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案。

設立房地產中介服務機構應具備下列條件:

（一）與從業中介服務相適宜的名稱、組織機構；

（二）有固定的服務場所；

（三）有規定數量的財產和經費；

（四）有規定數量的專業人員。

房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示下列內容:

（一）營業執照和備案證明文件；

（二）服務項目、內容、標準；

（三）業務流程；

（四）收費項目、依據、標準；

（五）交易資金監管方式；

（六）信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話；

（七）政府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本；

（八）法律、法規、規章規定的其他事項。

分支機構還應當公示設立該分支機構的房地產經紀機構的經營地址及聯系方式。

文/本報記者 梁辰