東南網8月6日訊（海峽導報記者 鮑娜）昨天上午，廈門保障性安居工程建設投資有限公司正式掛牌成立。這是全省第一家專營保障房建設、投資與運營的管理公司，今后將成為廈門市保障房建設的主體。

廈門保障性安居工程建設投資有限公司掛牌后，廈門國企再添重要一員，該公司成立于2013年6月，注冊資本5億元，是經廈門市人民政府批準設立、隸屬于廈門市建設與管理局直接管理的國有獨資有限責任公司。

據悉，該國企除了“專營與保障性安居工程項目相關的業務，確保保障性國有資產和資金安全”外，還有多重使命，即通過經營，盤活保障性安居工程資產，通過項目專業策劃和設計，提高配套商業設施的價值，降低項目建設成本。

廈門市建設與管理局局長林德志介紹說，公司成立后，主要負責保障性安居工程融資、建設、運營，將通過打造保障房專屬投融資平臺，引進市場管理機制，盤活保障房存量資產，規范融資渠道，盡可能減少財政在保障房建設方面的壓力，確保廣大保障房住戶享有更為良好的居住環境和優質的社區服務。

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廈門保障房建設有了“投融資專員”

東南網8月6日訊（福建日報記者 林世雄 謝嘉晟）5日，廈門保障性安居工程建設投資有限公司揭牌成立。這家國企將專營廈門保障性住房的建設、投資和運營管理，是省內首家保障房專業運營公司。

廈門保障房建設，因其先進的設計理念、最早最快提出并推進實施，得到國家住建部的高度贊譽，被譽為保障房建設的“廈門藍本”。廈門市政府對建設任務進行了分解，建設局作為主管部門，將保障房分別交由廈門建發、廈門國貿、廈門住總、廈門特房和廈門市政等5家國企開發建設，目前全市包括建成及在建的建設項目共有22個45851套。

“保障房開發帶有公益性質，開發企業基本上沒錢可賺，參與的熱情不高。”一家承建廈門保障房的開發企業負責人坦言，“保障房開發資金也可能被挪用。”

于是，在保障房“廈門藍本”的基礎上，廈門著手清理政府融資平臺，再度創新保障房投融資模式。新成立的專業運營公司實現了保障房建設的高度市場化。據廈門市國資委主任林杰介紹，原廈門五家國企承建的保障房項目資產將全部裝進這家新成立的公司，新公司將改變單一依靠財政投資模式，通過盤活保障房資產，慢慢推動保障房閑置資產的變現、抵押，并通過公共設施的商業化運作，增加和規范融資渠道，讓財政有限的開發資金撬動更多的銀行或社會資本，從而開發出更多的保障房。

據悉，首批約60多億元保障房資金注入了廈門保障性安居工程建設投資有限公司。

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