朱先生透露，新方案總投入超過5000萬元，其中1000多萬元用于園區的景觀改造，園區一期現有場館功能不變，二期和三期將增加一些藝術工作室。“我們希望通過景觀的改造，烘托出園區的氛圍，吸引更多人。”

未來：各有各的打算

土總堅稱不再續約，濱北汽車城卻照常經營，濱湖派也在熱火朝天地忙著轉型改造，濱北101地塊的未來究竟做何用途？

資料顯示，濱北101地塊內的濱北汽車城，占地5萬多平方米，是目前廈門島內面積最大的汽車城，而濱湖派占地約10萬平方米。此前曾有人猜測，這塊黃金寶地，可能會招拍掛，由實力地產商開發高檔寫字樓、高檔住宅。“這塊地位置極好，周邊商務樓宇集中，商務氛圍濃厚，在當前寸土寸金的廈門島內算是稀缺資源了，如果招拍掛一定是搶手貨。”房產商陳先生表示，如果這塊地開發成商業、旅游、娛樂等項目，商業效益會很高。

而在友豐文創園朱先生看來，如今濱北汽車城運營成熟，濱湖派轉型后更符合美麗廈門的風格，市政府統一管理，繼續做文創也不是不可能。

而土總內部人士則透露，對這塊地，廈門市政府有統一規劃，但具體項目目前還不清楚。