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玻璃幕墻設計使用年限為25年，但粘結玻璃的密封膠保用年限僅為10年

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玻璃幕墻的開啟扇等部分節點也會因為長期使用發生松動、變形，甚至墜落

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原則上建筑幕墻每5年就要進行一次檢查，使用10年后，應對不同部位的密封膠進行粘接性能的抽樣檢測

閩南大廈玻璃幕墻已近20年

廈門晚報訊（記者 王紹亮 實習生 蔡正倫 圖/劉東華）玻璃幕墻建筑美觀、現代，然而隨著“年齡”增長、構件老化，卻成為人們頭頂上的“不定時炸彈”。12日上午，市民馮女士從蓮坂外圖書城買完書要回家，剛邁出大門，“砰”的一聲響，一塊玻璃重重地砸了下來，瞬間化作“玻璃雨”，馮女士的太陽傘被玻璃砸穿，造成其手臂多處被劃傷，傷口縫了近十針，旁邊一名年輕人也受了皮外傷，所幸兩人傷情不重。經初步調查，是該大廈高層電梯井的一塊玻璃因暴曬發生自然爆裂。

昨天上午，記者從市建設與管理局獲悉，從2011年開始，該局就著手對全市高樓大廈進行普查，將玻璃幕墻建筑的基本情況建檔登記。截至今年6月1日，全市共有1000多個玻璃幕墻項目，其中242棟已超過10年，絕大多數分布在老城區和老工業區。像閩南大廈、稅保大廈、外貿大廈等則在20年左右，對大樓自身以及周邊的公共安全構成較大的隱患。從外地情況看，一旦發生爆裂，散落的玻璃顆粒會如同子彈一般，甚至可以將轎車車頂砸穿。

市建設與管理局介紹，為了保障市民出行安全，已從今年6月起在全市開展了既有建筑玻璃幕墻的鑒定工作，敦促“高齡”建筑的業主單位聯系檢測單位進行“體檢”，盡早排除安全隱患。

據了解，廣電大樓等項目已率先完成 “檢測”。廣電大樓玻璃幕墻的兩大立面硅酮結構膠均存在不同程度的老化現象，尤其是西南立面，由于日曬時間較長，老化現象尤為明顯，現已著手改造。

目前，玻璃幕墻行業設計使用年限為25年，但玻璃粘結的關鍵材料結構硅酮密封膠的保用年限僅為10年。這就意味著，玻璃幕墻一旦超過10年，就成了“高齡”幕墻，存在一定的安全隱患。另外，隨著使用時間推移，玻璃幕墻的開啟扇等部分節點也會因為長期使用發生松動、變形，嚴重的話也會造成墜落。按照規定，建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進行一次檢查，使用10年后，應對不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢測。

市建設與管理局表示，既有建筑玻璃幕墻的安全維護實行業主負責制，是否檢測改造由業主決定并負責督促。具體費用由業主協商，也可申請使用公維金。