【用途】

廈門(mén)市今天公開(kāi)出讓的兩幅商住地塊，海滄和同安各1幅，主要用途均為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售商用。下半年土地供應(yīng)的序幕由此正式拉開(kāi)。

海西晨報(bào)訊(記者 錢(qián)玲玲)今天上午，廈門(mén)市將公開(kāi)出讓H2013P304、T2013P04兩幅商住地塊，海滄和同安各1幅，下半年土地供應(yīng)的序幕正式拉開(kāi)。

島外兩幅商住地塊出讓

H2013P304地塊位于海滄區(qū)灌新路與馬鑾灣大道交叉口東南側(cè)，占地面積17.26萬(wàn)平方米，總建筑面積37.4萬(wàn)平方米，拍賣(mài)起叫價(jià)為14.2億元，折合樓面起叫價(jià)約為3700元/平方米。目前，該片區(qū)樓盤(pán)售價(jià)集中在12000元/平方米上下。

T2013P04地塊位于同安區(qū)銀湖中路與雙橋東路交叉口東南側(cè)，占地面積1.03萬(wàn)平方米，總建筑面積2.46萬(wàn)平方米，拍賣(mài)起叫價(jià)為0.986億元，折合樓面起叫價(jià)約為4000元/平方米。目前，同城城區(qū)樓盤(pán)的售價(jià)主要集中在10000元/平方米上下。

兩幅地塊主要用途均為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售商用。

或?qū)⒁l(fā)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶

根據(jù)廈門(mén)國(guó)土房產(chǎn)局年初發(fā)布的《2013年廈門(mén)市經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》，廈門(mén)2013年擬推出62幅經(jīng)營(yíng)性用地，其中商住用地共有25幅。然而，今年上半年，廈門(mén)僅出讓了兩幅商住用地，土地供應(yīng)明顯“供不應(yīng)求”，兩次拍地都引發(fā)開(kāi)發(fā)商激烈爭(zhēng)搶。

沉寂4個(gè)月之后，商住用地的再次“上市”引發(fā)極大關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次出讓的2幅商住地塊恐難以讓開(kāi)發(fā)商“解渴”，今天上午的土地拍賣(mài)會(huì)又將有一場(chǎng)“惡戰(zhàn)”。

有消息稱(chēng)，報(bào)名參與海滄馬鑾灣H20 13P304地塊競(jìng)拍的開(kāi)發(fā)商超過(guò)30家，恒大、碧桂園、萬(wàn)科、建發(fā)、聯(lián)發(fā)、龍湖、禹洲等多家地產(chǎn)大鱷都欲參與搶地。

另外，包括廈航、新景地等在內(nèi)的多家開(kāi)發(fā)商，將參與T2013P04同安商住地塊的爭(zhēng)奪。