3D制圖/林聰敏

H2013P04地塊

位于海滄區灌新路與馬鑾灣大道交叉口東南側

占地面積:17.26萬平方米

總建筑面積:37.4萬平方米

成交價:405200萬元

樓面價:10834.23元/平方米

T2013P04地塊

位于同安區銀湖中路與雙橋東路交叉口東南側

占地面積:1.03萬平方米

總建筑面積:2.46萬平方米

成交價:22800萬元

樓面價:9249.49元/平方米

廈門晚報訊 上午，廈門兩幅地塊公開出讓，拍賣均不設底價。這兩幅地塊主要用途為城鎮住宅、批發零售商用，分別是海滄區的H2013P04地塊和同安區的T2013P04。這是我市沉寂4個月后，再次拍賣商住地塊。

現場能看出開發商的“饑渴程度”，拍賣席基本坐滿，還吸引大批媒體記者現場“圍觀”。

20家地產大鱷搶拍

海滄地塊40.52億元成交

H2013P04地塊吸引“海投房產”、“特房”20家開發商參與“角逐”。由于競買人較多，主持人特地強調，競買人在競價時要盡量將牌舉高。

該地塊拍賣起始價142060萬元，起拍樓面價3798元/平方米，加價幅度400萬元。

9:38，開始喊價。1分鐘后，三輪競價就把價格喊至25億元，其中97號最引人注目，其中一次直接加價3億元?，F場人員不禁“哇！”“錢多啊！”

9:41，拍賣價喊至31億元，現場節奏終于慢了下來，競買人的加價幅度由1億元，“冷卻”至接近最低加價幅度400萬元。但競拍熱度不減，海投、世貿、泰禾等5家開發商互不相讓，均拿出勢在必得的氣勢。

10:22，99號泰禾喊價已超過37億元。

10:26，67號融信喊至374200萬元，樓面均價破萬元，超出現場很多人預估。之后，泰禾和融信兩家的較量進入白熱化，喊價節奏加快。

10:48，融信喊至400200萬元，突破40億元的喊價舉動讓在場人員也跟著“熱”起來，之后的競價幾度引發熱烈鼓掌叫好。

10:52，泰禾最終以405200萬元競得地塊，樓面價10834.23元/平方米，溢價率185%。至此，競價總數達204次。

記者向泰禾方面詢問，此次競拍結果是否超出預期，簽約人低調表示不作評論。