侃樓市 要爭取在廈門買房

對于房價，這位經濟學家，也有自己的判斷。

不久前，邱曉華曾公開表示，短時間內房價不可能大幅度下降。他甚至預測，今年下半年到2014年，房價還將迎來反彈。

昨日，在談及廈門房價的問題時，邱曉華笑了一下。在他看來，廈門的房價很難降下來。“廈門是一個宜居城市，在全國也很少能再找到一個廈門。這樣一個資源相對有限、人們都很向往的地方，我想，它的房價短時間內是很難降下來的。”“主要是供不應求。”邱曉華說，廈門不僅是廈門人的廈門，也是福建人的廈門，更是全國人的廈門，甚至是世界人的廈門，未來這個地方有好的創業環境、就業環境、生活環境，會有越來越多的人被廈門所吸引，“我想來（廈門）的人會更多，這樣房價就很難降”。

邱曉華認為，房地產發展空間還沒有結束，仍很龐大，中國的工業化、城鎮化還沒完成，人口還處于增長階段，預計未來十幾年還有大的成長空間。

在邱曉華看來，保障房供給增長，從統計數據上或許可以帶來平均房價的下調，但是目前商品房投資往下走的趨勢很明顯，未來一段時間，庫存的商品房一旦銷售完，而新的房沒建起來，必然出現商品房供不應求，使得房價反彈。“我看這個時間不會遠，就在今年下半年到2014年。”“您有在廈門買房子嗎？”導報記者問。“我爭取吧。”邱曉華笑著說，“我剛參加工作不久，還沒法在廈門買房。”

聊金價 中國大媽很有福氣

作為紫金礦業副董事長，邱曉華倍加關注黃金走勢，對金價的走勢也有自己的判斷。

針對今年黃金的大落大起，今年上半年，包括廈門在內，國內很多城市的大媽紛紛到處搶購黃金。

對此，邱曉華說，“我們中國大媽還是很有福氣的”，因為這一輪黃金價格的回調，已經幫很多搶黃金的中國大媽解套了。

就此邱曉華分析，黃金牛市的12年已經過去了，“現在黃金已進入了一個調整期，它不會像人們所預料的那種，是大幅度的調整”。“我想，未來黃金的走勢，還是會在小幅波動中，逐步地走穩。”邱曉華說，這是受現在黃金生產成本所影響的，若黃金的售價低于成本價，大家就會沒有生產黃金的積極性，這樣會進一步加劇黃金的供求矛盾。

邱曉華也提醒中國大媽們，未來在黃金方面投資還是要本著投資有風險的原則，不能盲目，要在把握住有承擔風險能力的前提下投資，否則很容易“受傷”。

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