兩商業地塊7日理性拍出 廈門將添世界頂級酒店
早報訊(記者林維真)昨日上午,第五屆中國國際地產投資交易會配套活動——廈門下半年第二場土地拍賣會在廈門國際會展中心舉行。此次出讓的兩幅地塊分別位于思明區和海滄區,最終均成功出讓。 思明區的地塊位于湖邊水庫片區金山路與呂嶺路交叉口西北側,毗鄰本島東西向大動脈——仙岳路,可快速通達機場、港口等交通樞紐中心,具有成熟的商務配套設施。按照廈門市國土房產局用地出讓的要求,該地塊未來將規劃建成一座世界頂級酒店。只有1家開發商參與競拍,最終以底價6.847億元競得該地塊,樓面價2592.59元/平方米。 海滄區的地塊位于孚蓮路與后祥路交叉口東北側,海滄幾何中心,沈海高速、廈漳大橋、新陽大橋、海滄行政中心均在15分鐘車程內。土地用途為商務金融用地(辦公)、批發零售用地(商業),可依托新陽工業園大量臺商企業帶來的人氣和潛在購買力,及臨近的馬鑾灣片區城市副中心定位,打造區域的辦公、商業典范。該地塊起叫樓面價為1987元/平方米。共有2家開發商參與競拍,最終以1.65億元拍出,樓面價2115.38元/平方米符合業內預期。 業內人士認為,本場土地競拍現場盡管座無虛席,但兩幅地塊的最終成交價均較為理性,印證了當前開發商對于廈門商住用地的需求最為強烈,商業用地投資趨于謹慎。 |
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