68套學(xué)區(qū)房本月30日拍賣 起拍價低于市場價
海西晨報訊(記者 葉子申)今年以來較大規(guī)模的“學(xué)區(qū)房”拍賣即將拉開帷幕。記者昨日從福建省頂信拍賣行獲悉,68套由海滄區(qū)政府委托的“學(xué)區(qū)房”,將于本月30日13時,在海滄公共資源配置中心開標(biāo)大廳公開拍賣。據(jù)悉,這些房產(chǎn)起拍價相對較低,有需求且符合“限購令”的市民可考慮入手。 據(jù)悉,此次拍賣的68套房產(chǎn),其中有4套位于島內(nèi)美仁新村,另外64套位于海滄二小區(qū)。“這些房產(chǎn)均是住宅,由海滄區(qū)政府委托。”福建省頂信拍賣行相關(guān)人士告訴記者,位于海滄的房產(chǎn),均建于1993年。位于島內(nèi)的房產(chǎn),建于1990年左右。 值得注意的是,這批房產(chǎn)均是“學(xué)區(qū)房”。“位于海滄的房產(chǎn),就近可讀延奎小學(xué),位于島內(nèi)的房產(chǎn),可讀公園小學(xué)。”拍賣行人士說,這些房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證均已辦理,成交后符合貸款條件的,也可協(xié)辦按揭貸款手續(xù),過戶稅費按規(guī)定各自承擔(dān)。 記者了解到,這些房產(chǎn)的戶型都不是很大,面積最小的、有69.45平方米;面積最大的兩套房產(chǎn),為110.07平方米,均在島內(nèi)。 據(jù)承拍行介紹,此次參與拍賣的房產(chǎn),起拍價相對低于市場價。其中,島內(nèi)4套房產(chǎn),均價都在13000元/平方米左右。位于海滄的64套房產(chǎn),均價都在9000元/平方米左右。 低價房產(chǎn)引人關(guān)注,但要提醒競買人,這些房產(chǎn)中,有62套均帶有租約。不過,拍賣行說,這些租約并不影響房產(chǎn)的移交。根據(jù)此次拍賣規(guī)定,拍下房產(chǎn)后,房產(chǎn)移交時間定為2014年1月15日至20日,目的就是讓競買人有充分時間辦理手續(xù)跟移交房產(chǎn)。 |
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