海西晨報訊 （記者 張俊鳴）“聽說有些城市的二手房貸款停了，不知廈門情況怎么樣？”最近正準備買房結婚的胡先生看到媒體報道后，急得像熱鍋上的螞蟻。

最近有媒體報道說，北京、上海、廣州、深圳、合肥等城市相繼出現暫停房貸的現象，這股風潮是否已經蔓延到了廈門？記者就此走訪了廈門的一些銀行。

二手房貸發放正常

“沒有接到二手房房貸停止的通知?！庇浾咭钥蛻裘x致電各家銀行，幾乎都得到這樣類似的回答。

“我們的貸款額度一直都很充足，只要客戶符合相關條件，都可以申請二手房貸款。”某國有銀行的工作人員告訴記者。

各家銀行普遍表示，雖然有些地區的銀行出現了二手房貸款暫停的現象，但廈門地區仍然照常進行。采訪中，各銀行都表示，目前房貸都嚴格執行基準利率，一般沒有優惠。

“如果是一套房，貸款5年以上，年利率就是6.55%；如果是第二套房，利率還要上浮10%。第三套房目前仍屬于限購，不能發放貸款?！蹦彻煞葜粕虡I銀行的工作人員向記者表示。

公積金貸款額度較緊

盡管二手房貸款在廈門地區發放正常，但利率相對較低的公積金貸款，則出現額度較緊、審批較難的情況。

“我們目前暫時無法辦理公積金貸款?！蹦彻煞葜粕虡I銀行的客戶經理小陳告訴記者。記者從另一家股份制商業銀行也了解到，雖然目前該行二手房貸款審批照常，但額度比較少?！拔覀冏罱攸c在做個人抵押貸款業務，二手房貸款的審批周期會比較長一些。”

廈門大學金融系教授陳善昂告訴記者，目前廈門的房貸市場正常，但未來不排除可能會有變化?！啊度嗣袢請蟆纷罱形恼抡f，沒有暴漲不跌的樓市，這或許代表高層的一些想法，未來房貸政策是否會調整，還需要繼續觀察?！?/p>