東南網9月30日訊（海峽導報記者 香卉輝 通訊員 劉沛學文/資料圖）在廈門，買完了房子交完了稅，并不意味著板上釘釘，如果對稅費有什么異議，還可以跟稅務部門有“商量”的余地。近日，海滄區就有兩位居民，購買房產后，稅務部門還能對稅費或滯納金進行調整，使納稅人權益得到維護。

誤填信息多交稅款 退還了

小黃（化名）在海滄區某房產中介工作，最近她協助賣了一處店面，合同簽訂交易價為64萬元，經海滄區地稅局存量房交易評估得出計稅評估價值119.44萬元，需繳納稅款約11萬元。

小黃是第一次辦理存量房評估事項，未仔細看清條款，就對計稅評估價值表示無異議并簽字確認。但在該房產交易辦理完結后，買家與相鄰房產比較發現評估價值偏高，稅負也高。但是買家和賣家都不愿意繳納稅款，還要求小黃一力承擔稅款差價，小黃只好向稅務部門提出了維權請求。

經過實地核查，發現這家店面實際上位于“臨小區街道”，但是在網上簽訂信息采集時，誤將地理位置勾選為“臨主要街道”，造成了評估依據的差異。核查人員同時調取了同路段、同條件店面進行比較，認為稅負確實偏高。最后，經過區局集體審議，決定對該店面交易價格進行重新評估，退還納稅人稅款約6萬元。

銀行失誤產生滯納金 給免了

臺灣籍的小劉（化名）在海滄買了一套房產加一個車位，承擔所有的稅費。過戶手續辦理過程中，小劉因事耽擱，沒來得及在規定取件日到土房局取件并繳納稅款。數日后，小劉到土房局取件，此時稅單繳款期限已過，并隨后在銀行繳納稅款，但所有流程中都沒有人發現稅單已經超期。直到銀行端復核人員發現，自行將已繳稅費46523.21元直接退還至小劉個人銀行賬戶。

小劉在發現賬戶異常時，主動咨詢地稅部門，并自覺繳回銀行誤退稅款。由于銀行端的工作失誤，造成納稅人在此次交易時產生稅款滯納金，小劉申請減免滯納金，經區局集體審議，決定小劉能主動上門提醒并補繳稅款，且該滯納金的產生主因是銀行工作失職，同意減免滯納金。