廈門晚報訊（記者 高金環(huán) 實習(xí)生 胡婷）明年起，用住房公積金貸款更方便，貸款年限也延長了；而且，外地戶籍職工用公積金貸款，無須提供擔(dān)保人。

上午，市住房公積金管理中心召開新聞通氣會，2014年1月1日起，施行經(jīng)修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》（以下簡稱《提取辦法》）和《廈門市個人住房公積金貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）。

公積金貸款年限延至30年

《貸款辦法》明確，住房公積金貸款最長年限控制由原來不超過25年，延長到不超過30年；兩個或兩個以上借款人的住房公積金貸款期限由原辦法中“按其中貸款期限短的確定”，調(diào)整為“按其中貸款期限長的確定”；刪除了“擔(dān)保期限加擔(dān)保人年齡不得超過法定退休年齡”的規(guī)定。

此外，還增加了大修自住住房的最長貸款期限10年的規(guī)定。“大修”，有別于裝修，具體指市危房鑒定所鑒定的達到C級以上危房的維修，認(rèn)定為“大修”。

外地戶籍職工無須擔(dān)保人

原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新的《貸款辦法》中規(guī)定此類職工或家庭申請住房公積金貸款時，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。

還清一年后可再申請

《貸款辦法》中新增了“借款申請人申請貸款時其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個月繳存額”的規(guī)定；對于已辦理過住房公積金貸款的借款申請人及其配偶，必須結(jié)清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。

申請貸款時應(yīng)在本市按月足額繳存住房公積金12個月，對因單位原因中斷繳存的，則明確了應(yīng)同時符合以下條件的補充規(guī)定:申請貸款時前3個月（含）按月足額繳存；申請貸款時前12個月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個月（含）、累計中斷繳存未超過5個月（含）且辦理補繳的。這樣的調(diào)整進一步規(guī)范了貸款的準(zhǔn)入門檻，同時對部分特殊情況需要貸款的條件做了明確。