物業(yè)私劃停車位 店面被迫改成“倉庫”生意沒法做
baijiapai.com?2013-10-15 16:38? ?來源:廈門網(wǎng)
我來說兩句
數(shù)據(jù) 19個(gè)停車位一年可收租金45600元 業(yè)委會(huì)動(dòng)用的公維金 不少修的是小區(qū)外道路 物業(yè)主任陳先生請(qǐng)來業(yè)委會(huì)的王主任,一同對(duì)此事做了回應(yīng)。整個(gè)過程都是王主任在主動(dòng)回應(yīng)。 王主任說,店鋪門外這條路,落差有1米多,并且雜亂難行。物業(yè)為方便業(yè)主,才修繕了這條道路。王主任說,當(dāng)時(shí)修路經(jīng)業(yè)主表決同意后,動(dòng)用了7萬多元的公維金。 在王主任出示的小區(qū)紅線圖上,記者卻注意到被修繕的道路中,其實(shí)只有一半是屬小區(qū)紅線圖范圍內(nèi)的,也就是說,業(yè)委會(huì)動(dòng)用的公維金,有不少是用于修繕小區(qū)外的道路。道路屬于小區(qū)外的范疇,被畫了4個(gè)停車位,紅線圖內(nèi)的,畫了15個(gè)停車位。記者算了一下,按照每個(gè)車位每年2400元的租金來算,這些車位一年能產(chǎn)生45600元的收益。 對(duì)這一奇怪情況,王主任表示“這不合法但合理”,“雖然占用了紅線圖外的區(qū)域,但如此修整下來,給小區(qū)增添了不少停車位,緩解了停車難的情況,并且修整了道路,方便了居民出行。”至于4個(gè)停車位的收益所得,王主任直言收益放在公維金里。 記者注意到,在之前業(yè)委會(huì)公布的一份停車收益表規(guī)定,50%歸公維金,30%歸物業(yè)公司作為管理公共服務(wù)費(fèi),還有20%則給物業(yè)公司作為補(bǔ)貼小區(qū)管理費(fèi)偏低不足的開支。 |
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