海滄消息報訊（記者 楊志藝）小區無物業管理豈不亂了套？然而這一現象并沒有在名仕閣重演。秘密只有三個字：“微自治”。

位于海滄新江小學前的新陽街道興旺社區名仕閣小區還真是個小得不能再小的小區，整個小區只有一棟6梯的大樓，住著 203 戶 來自五湖四海的新廈門人。日前，記者來到小區，看到進出小區的道路、樓道打掃得干凈整潔，小區內摩托車停放有序，實在看不出這個小區已經沒有物業管理快1年了，管理小區的是由7名業主成立的業主管理小組。

“這個地方原本就像是垃圾場，垃圾堆得像得老高。”業主自治管理小組負責人寧先生指著小區圍墻外停車場告訴記者。“美麗廈門共同締造”戰略實施后，小區的業主深受鼓舞，一致同意把原來的“垃圾場”改造成停車場。業主自治管理小組帶著業主把垃圾清理出小區，5位熱心居民墊資8000多元鋪水泥修停車場，上個月，15個車位已經有10個車位出租了，居民停車難解決了，每月數百元租金還可補貼小區管理費用。

社區居委會主任許敏芳說，“美麗廈門共同締造”戰略實施后，特別是興旺社區作為試點社區后，網格員挨家挨戶做宣傳，居委會組織居民開展美麗社區共同締造大討論，居民同駐共治的熱情被點燃。“以前，名仕閣小區一樓店面下面有條下水管道老堵塞，一到下雨天就污水橫流，影響小區衛生，自制小組成員就跟店主商量辦法，3家餐飲業主慷慨解囊，出資買了臺抽泥泵，小區管理人員負責疏通。社區了解到情況后，也積極向街道反映，不久前，街道請了專業人員進行徹底清理、修繕，現在這條下水管再也不堵了。”

小區一天天變美了，居民共同締造的熱情也升高了。來自河北的趙阿姨雖然身體不太好，但每次小區公益行動總少不了她。小區的兩個消防井存在安全隱患，在趙阿姨等業主的建議下改造出租，每月增加上千元的租金收入。

業主自治管理小組負責人寧先生自豪地告訴記者，通過小區微自治，居民沒有多交一毛錢物業費，空置房率為零，物業費繳納100%，業主房價每平方還升了1000多元呢。現在小區準備對有礙觀瞻的電話線進行整理，對墻面進行粉刷，特別是不久前區主要領導帶隊到小區調研，決定對進出小區的主通道進行提升改造，小區的居民都很開心，相信未來的小區一定會更美。