探因　租金不斷漲，經濟形勢不佳，商家扛不住

觀點　服裝、數碼店等受網購沖擊，店面容易空置

建議　投資店面可多考慮餐飲類，但價格高，不好找

廈門晚報訊(文/記者 高金環 實習生 胡婷)近日，想找店面做美容美發生意的黃先生意外發現，繁華商圈空置店面不少。記者調查發現，在思明南路、禾祥西路、廈禾路等繁華地段，有的店面空置兩三個月，有的長達半年。業內人士說，今年，廈門店鋪空置率較去年多了兩成。

現象

禾祥西路有20多家空置店面

在嘉禾路永樂思文電器商城一樓左側，一空置店面已招租約有兩個月了。此前開的是茶葉店。該店由三間小店面組成，每間大概40平方米。

在禾祥西路，記者沿街行走，發現有20多家空置店面，有的月租幾萬元，但已空置兩三個月，此前以服裝店居多。

在思明南路中華城，花花公子專賣店已經“人去樓空”，店面也空置了兩個月。據了解，該店面雖然地處黃金地段，但店面較大，房租貴。目前每月租金要價15.5萬元。按這個價計算，房東兩個月就損失30萬元。據房產中介機構透露，緊鄰的某百貨小店也要轉讓。據了解，該店面尚未到期，但商品走量不佳，商家已經“吃不消”，想提前撤出。估計半年前承租時交的定金，也將被房東“吃掉”。

記者在思明南路、思明北路看到，轉讓店鋪十余個，其中有好幾個是空鋪。還有的未找到簽約承租商家，就臨時租給特價甩貨的廠商，租金按天算。房東稱，臨時租戶隨時都可撤出。

商家

賺一點錢都交給房東了

一位女店主向本報訴苦說，自己是從國外回廈門經商的，兩年前租了一間店面，每年要交十幾萬元房租給房東。在經營過程中，還要投入裝修、宣傳等很多費用。現在，好不容易生意有所起色，房東在今年續簽合同時，竟然要將房租調漲37%。

“這根本就是不讓我的生意再做下去啊！”這位女店主說，這兩年，店面租金漲得很厲害，一些原來經營很好的店面都關門了。包括蓮花、禾祥西、鼓浪嶼等區域的店面。