房東漲租金逼走商家 廈門繁華地段不斷冒出空店
baijiapai.com?2013-10-17 15:34? ?來源：廈門網
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業(yè)內 投資店面回報率不高 過去投資店面，能讓財富翻好幾倍。一位房產中介人員告訴記者，他見證了一位房東800萬元購入店面，幾年后，報價3200萬元出售，“實在是賺死了！” 不過，現在并不是投資店面的好時機。“因為沒什么行情，回報率不高。”某房產行銷策劃公司總經理余先生說，網購對實體店的沖擊太大，生意很難做。有很多店面租不出去。根據他的觀察，目前廈門店面租金比去年上漲了6%～8%，空置店面比去年多出了兩成。 “遇到便宜的店面，倒是可以買。”余先生給投資者的建議是，可投資餐飲店面。因為他發(fā)現與網購能沾上邊的生意，實體店都不好做。比如，服裝行業(yè)沖擊很大，手機電器行業(yè)也不好。相對好一點的行業(yè)就是餐飲店，只有這種很難網購。不過，由于廈門禁止在住宅區(qū)開餐飲店，此類店面難找，而且價格較貴，每平方米售價接近10萬元。 |
責任編輯:藍曉梅
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