海西晨報(bào)訊（記者 陳光豪）今后，占用道路停車泊位持續(xù)超過48小時(shí)，恐怕就會(huì)被當(dāng)成“僵尸車”，要罰款500元。昨日，《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場管理?xiàng)l例（草案）》提請(qǐng)市人大常委會(huì)二審。與一審時(shí)相比，二審草案有不少改動(dòng)。

車位不得單獨(dú)提前預(yù)售

一審時(shí)，有常委會(huì)組成人員提出，在房屋銷售時(shí)應(yīng)公示車位處分情況，車位的出售、出租應(yīng)保證本物業(yè)區(qū)域業(yè)主的需求。

據(jù)此，廈門市人大法制委建議新增規(guī)定“建設(shè)單位在房屋銷售時(shí)應(yīng)當(dāng)公布車位出售、出租的方案；車位的處分應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的停車需要；車位不得單獨(dú)提前預(yù)售。”草案還新增規(guī)定，停車場應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要?jiǎng)澏ㄟm當(dāng)區(qū)域供非機(jī)動(dòng)車停放。

也有常委會(huì)組成人員提出，應(yīng)利用島外空間較大的條件，按照高于島內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，從規(guī)劃源頭上抓好停車場建設(shè)。

據(jù)此，法制委也建議新增規(guī)定“島外建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于島內(nèi)同類建筑物停車位配建標(biāo)準(zhǔn)”。

新建商品房或一戶一車位

“新建商品住宅應(yīng)當(dāng)按照一戶一車位的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配建，建筑面積130平方米及以上的戶型要適當(dāng)提高配建標(biāo)準(zhǔn)。”這是一審時(shí)的規(guī)定。

對(duì)此有兩種意見：一種認(rèn)為，一戶至少應(yīng)有一個(gè)車位，大戶型應(yīng)配多車位，以滿足日益增長的停車需求；另一種認(rèn)為，車位配建標(biāo)準(zhǔn)具有政策導(dǎo)向效應(yīng)，車位越多，車子就越多，車位配建標(biāo)準(zhǔn)較高客觀上會(huì)鼓勵(lì)支持公眾購車。

法制委專委會(huì)多數(shù)委員認(rèn)為，對(duì)于大戶型是否需要配建多個(gè)停車位，由于商品住宅的位置不同、定位不同、住戶的需求不同，法規(guī)中不宜作出硬性的統(tǒng)一規(guī)定。

據(jù)此，法制委建議，法規(guī)只規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，即“新建商品住宅應(yīng)當(dāng)按照一戶不低于一車位的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配建”。如需多配建停車位，由開發(fā)商根據(jù)市場實(shí)際情況確定。